パークシティ市川A棟

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物件概要

  • 駅

    市川駅より徒歩で9分

  • 路線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県市川市市川南3丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産、王子不動産

  • 設計事務所

    三井建設一級建築事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    市川小学校

  • 中学校区

    大洲中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ市川A棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ市川A棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】ダイエー、シャポー（駅ビル。かなり充実。ワイズマート、九州屋、お弁当屋、和菓子屋、お総菜屋）、くすりの福太郎、千葉銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行。コンビニは各種そろっている。 快速が止まるので、東京まで20分程度で到着。品川まで30分以内で着く。都心部のアクセスは千葉県内でも最高クラスだと思う。 真間方面は急こう配の坂があるが、八幡方面は平地。八幡方面の新道のあたりは道が広いので、自転車徒歩車ともに使いやすい。（桜並木が点在しており、春は景色が良い） 夜道もあまり危険を感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCapybaraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/11 10:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

パークシティ市川は特に子育てしやすいロケーションに位置しています。至近距離に池や樹木などの自然、運動場として使い勝手の良い河川敷、ボール遊び可能な児童公園、近隣で人気の保育園があります。子供の年齢問わず、身体を目一杯使って遊べる環境がこれ程近くにあるのは貴重です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームeunice629さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 13:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅ビルのシャポーに飲食からファッション、ジムまで一通り揃っていて非常に便利です。スタバや無印などもあり、とっさの買い物にも対応できます。駅そばのマツキヨはかなり大規模で、気になる商品をすぐチェックでき、近くのスーパーも豊富です。子育て世代も単身でも、買い物や飲食には特に困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaki9805さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/08 09:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】最寄り駅はJR総武線市川駅。快速が停車するので東京駅までさんじゅっぷんかかりません。

立地は河川敷沿いで自然を感じられる場所です。治安も良好

セキュリティはしっかりしております。夜も人通りは多い方では

陽当たりは良好です。対岸の夕陽がキレイです

駅前から近い方なので、自転車で行けば飲食店はいろいろ選べます

人口の規模〈５０万〉にしては比較的に治安は良い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】駅ビルのお店が、ユニクロからスーパー、ドラッグストア、本屋さんまでひととおりそろっているのですごく便利です。時間がないけど買い物しなきゃ行けない時助かります。住むのにはコンパクトで十分な大きさの街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,377万円

    260.3万円/坪

    ～

    6,771万円

    276.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    7,778円/坪

    ～

    21.0万円

    8,597円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ市川A棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 20階 2SLDK 北西
2 2024年2月 23階 3LDK 北西
3 2024年2月 7階 2LDK 北西
4 2024年1月 10階 3LDK 南西
5 2024年1月 23階 3LDK 北東
6 2023年12月 20階 2SLDK 北西
7 2023年12月 7階 2LDK 北西
8 2023年10月 11階 3LDK 北西
9 2023年8月 11階 3LDK 北西
10 2023年7月 11階 3LDK 北西
11 2023年7月 23階 3LDK 北東
12 2023年6月 11階 3LDK 北西
13 2023年4月 11階 3LDK 北西
14 2023年1月 15階 2SLDK 北西
15 2022年12月 15階 2SLDK 北西
16 2022年12月 23階 3LDK 北西
17 2022年10月 15階 2SLDK 北西
18 2022年9月 15階 3LDK 西
19 2022年8月 15階 2SLDK 北西
20 2022年7月 9階 3LDK 北西
21 2022年1月 12階 3LDK 西
22 2021年11月 12階 3LDK 西
23 2021年8月 12階 3LDK 西
24 2020年12月 6階 2LDK 北西
25 2020年6月 17階 3LDK 西
26 2020年6月 15階 3LDK
27 2020年5月 19階 2LDK 北西
28 2020年4月 15階 3LDK 北西
29 2020年4月 9階 2LDK 西
30 2020年3月 19階 2LDK 北西
31 2020年3月 13階 2LDK 南東
32 2020年3月 17階 3LDK 西
33 2020年2月 19階 2LDK 北西
34 2019年12月 19階 2LDK 北西
35 2019年12月 15階 3LDK 北西
36 2019年11月 6階 2LDK 北西
37 2019年10月 15階 3LDK 東
38 2019年10月 9階 2LDK 北西
39 2019年8月 19階 3LDK 西
40 2019年7月 19階 3LDK 西
41 2019年7月 24階 2SLDK 北西
42 2019年6月 19階 3LDK 西
43 2019年4月 24階 2SLDK 西
44 2019年4月 15階 3LDK 東
45 2019年4月 9階 2SLDK 北西
46 2019年4月 24階 2SLDK 西
47 2019年3月 19階 3LDK 西
48 2019年1月 24階 3LDK 北西
49 2018年11月 24階 3LDK 北西
50 2018年10月 15階 3LDK 東
51 2018年10月 24階 3LDK 北西
52 2018年3月 16階 3LDK
53 2017年12月 6階 3LDK
54 2017年9月 6階 3LDK 北西
55 2017年6月 21階 2LDK
56 2017年5月 17階 3LDK 西
57 2016年2月 15階 3LDK 北西
58 2015年11月 10階 3LDK 北西
59 2014年9月 16階 4LDK 南西
平均 15階 82.82㎡ 16.49㎡ 5,709万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ市川A棟の過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ市川A棟の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ市川A棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 82.53 3LDK 西
2023年9月 2階 79.78 2LDK 北西
2022年11月 23階 86.98 3LDK 西
2022年6月 15階 82.61 3LDK 西
2022年6月 8階 87.25 3LDK 北西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ市川A棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ市川A棟の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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