ファミール第１西船橋

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物件概要

  • 駅

    西船橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市山野町177番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    海神南小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ジェーソン」約400m ●「セブンイレブン」約160m ●「セレクション」約650m ●「コナミスポーツクラブ」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール第１西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール第１西船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpopppoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/24 12:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分くらいです。線路沿いをまっすぐ行けば駅に着くので迷いません。

近くに小さな公園がいくつかあります。小学校は近いと思います。

自転車置き場はあります。エレベーターは新しい機能付きのモノなです。

窓や冊子を交換する工事があったので、前より暖房や冷房が効くようになりました。

駅まで行く間にスーパーマーケットやコンビニがあるので便利です

船橋中央病院（総合）がすぐ近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/23 07:48

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】本数が多く、複数路線が利用できます。バス、タクシー共に充実しています。駅近ですと、かなり利便性はいいと思います。

飲食店や本屋など駅内がかなり充実しています。いろんな人が行き来しているので、日中の治安はいいです。

蕎麦屋、お菓子屋さん露店販売など充実しています。

近くに図書館や児童館などがあり充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマンション検討中さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/01 18:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】3社5路線が乗り入れており、都内へのアクセスも良く、非常に便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/06 08:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】一番のメリットはアクセスの良さです。 JR（武蔵野線、京葉線、総武線）東京メトロ東西線、東葉高速線、京成本線などが使え、デズニーランドにも3駅10分少々で行けます。 駅前は北口は飲食店などの繁華街が、南口にはスーパーやジムなどの施設がそろい活気があります。 独身者、共働きの夫婦のみの世帯などには、生活しやすい駅ではないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,491万円

    139.6万円/坪

    ～

    2,645万円

    148.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    6,451円/坪

    ～

    12.7万円

    7,131円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール第１西船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南西
2 2024年3月 5階 1SLDK 南西
3 2024年2月 5階 2LDK 南西
4 2023年12月 5階 1SLDK 南西
5 2023年4月 6階 3DK 南
6 2023年2月 6階 3DK 南
7 2023年2月 3階 1SLDK 南西
8 2023年1月 6階 3DK 南
9 2023年1月 11階 3LDK 南西
10 2023年1月 5階 1SLDK 南西
11 2023年1月 10階 3LDK 南西
12 2023年1月 6階 3DK 南
13 2023年1月 5階 1SLDK 南西
14 2023年1月 5階 1SLDK 南西
15 2022年12月 11階 3LDK 南西
16 2022年12月 10階 3LDK 南西
17 2022年12月 5階 1SLDK 南西
18 2022年11月 5階 1SLDK 南西
19 2022年11月 11階 3LDK 南西
20 2022年11月 10階 3LDK 南西
21 2022年11月 5階 1SLDK 南西
22 2022年10月 3階 1LDK 南西
23 2022年10月 3階 1LDK 南西
24 2022年9月 11階 3LDK 南西
25 2022年9月 10階 1SLDK 南西
26 2022年7月 9階 1SLDK 南西
27 2022年6月 9階 1SLDK 南西
28 2022年6月 9階 1SLDK 南西
29 2022年5月 5階 1SLDK 南西
30 2022年5月 9階 1SLDK 南西
31 2022年5月 9階 1SLDK 南西
32 2022年5月 9階 1SSLDK 南西
33 2022年4月 7階 3LDK 南西
34 2022年4月 9階 1SLDK 南西
35 2022年4月 7階 3LDK 南西
36 2022年3月 9階 1SLDK 南西
37 2022年2月 9階 1SLDK 南西
38 2022年2月 7階 3LDK 南西
39 2022年1月 9階 1SLDK 南西
40 2021年12月 9階 1SLDK 南西
41 2021年11月 9階 1SLDK 南西
42 2021年10月 9階 1SLDK 南西
43 2021年10月 7階 3LDK 南西
44 2021年9月 9階 1SLDK 南西
45 2021年8月 9階 1SLDK 南西
46 2021年6月 9階 1SLDK 南西
47 2021年2月 6階 3LDK 南西
48 2021年2月 5階 3LDK 南西
49 2021年1月 5階 3LDK 南西
50 2021年1月 6階 3LDK 南西
51 2020年11月 5階 3LDK 南西
52 2020年10月 6階 3LDK 南西
53 2020年9月 5階 3LDK 南西
54 2020年7月 6階 3LDK 南東
55 2020年4月 9階 3LDK 南
56 2020年4月 6階 3LDK 南西
57 2020年2月 9階 3SLDK 南西
58 2020年2月 5階 2LDK 南西
59 2020年1月 6階 3LDK 南西
60 2019年9月 6階 3LDK 北西
61 2019年6月 6階 3LDK 北西
62 2019年6月 9階 2SDK 南西
63 2019年6月 9階 2DK 北東
64 2019年5月 7階 2SDK 南西
65 2019年3月 7階 2SDK 南西
66 2019年1月 10階 1SDK 南西
67 2018年7月 9階 3LDK 南西
68 2018年4月 6階 2SDK
69 2018年3月 11階 3LDK
70 2018年1月 9階 3LDK
71 2017年12月 10階 1SDK
72 2017年11月 11階 2LDK
73 2017年1月 1階 2LDK 南西
74 2015年10月 6階 3DK 南西
75 2015年8月 7階 1SLDK 南西
76 2015年3月 7階 2DK 東
77 2015年2月 7階 2DK 東
78 2014年12月 7階 2DK 東
79 2014年10月 7階 3LDK 南
80 2014年10月 5階 3LDK 南西
81 2014年9月 5階 3LDK 南西
82 2014年9月 5階 3LDK 南西
83 2014年5月 10階 2SDK 南西
84 2013年12月 5階 3LDK 南西
85 2013年12月 9階 3LDK 南西
86 2013年11月 10階 2SDK 南西
87 2013年10月 2階 2SDK 南西
88 2013年8月 7階 2SDK 南西
89 2013年7月 7階 2SLDK 南西
90 2013年6月 7階 2SLDK 南西
91 2013年6月 9階 1SLDK 南西
平均 7階 57.43㎡ 7.41㎡ 2,064万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール第１西船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール第１西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール第１西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 34.01 2K 北
2023年7月 2階 46.26 1LDK 南
2020年10月 1階 53.5 2DK 南西
2019年8月 2階 46.26 1LDK 南
2018年7月 1階 53.5 2DK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール第１西船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール第１西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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