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西船橋駅より徒歩で4分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市山野町103番1号 周辺地図はこちら
1973年12月
107戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
青木建設
全国勤労者福祉協会
豊建築事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
準住居地域
海神南小学校
葛飾中学校
●「ベルクス」約20m ●「山野町公園」約250m ●「ディスカウントスーパージェイソン」約10m ●「スーパーセレクション」約250m ●「セブンイレブン」約210m
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (224物件中) | |
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※西船橋住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | サトシさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/04 03:39 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】東西線・中央総武線・京葉線(有楽町線・りんかい線)・京成線の4ルートで都心にアクセスできるため、事故・遅延の心配がありません。 |
南口は碁盤目状の街並みです。飲食店、スーパー、コンビニ、携帯電話ショップ(ドコモ・au・ソフトバンク・ワイモバイル)が充実しています。マイカーでは市役所本庁舎、船橋郵便局・高速道路・ショッピングモールへのアクセスが容易です。 |
ペットが飼育可能です。11階建て100戸程度に対しエレベータは2機ですので、待たされることは少ないです。共用設備、特にインターネット回線は先進的(FLETS光、NURO、等)なので、とても便利です。 |
リフォームの自由度が高いため、住みやすい部屋が造れます。南面はとても日当たりが良く、ディズニーの花火や富士山も見渡せます。共用部のサッシが新しいです。 |
目の前にディスカウント・ストア(ジェーソン)と食品スーパー(ベルクス)があり、コンビニ(セブンイレブン、ミニストップ)が近くです。ドラッグストア(くすりの福太郎)では冷凍食品が安いです。マイカーでは激安スーパー(スーパーてらお)、イオン船橋、ホームセンター・コーナンなど、とても便利です。 外食レストランの他、地場の魚や野菜を扱う小料理屋、居酒屋、ラーメン屋など、事欠きません。 |
海神南小学校・葛飾中学校の校区です。複数の幼稚園がバスで送り迎えしています。生協の宅配を利用している世帯が多い様で、3社(生活クラブ、コープちば、パルシステム等)が出入りしています。地域医療機能推進機構・船橋中央病院があり安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/12 20:33 |
5.0
4.0
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-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】路線がたくさんあり移動はしやすいと思う。まあまあだと思う。アクセスはいいのでその分 |
スーパー、飲食店が多くあり,タクシーもすぐくる。人が多いので周囲の目は必ずあると思う。。 |
居酒屋チェーン、レストラン、カフェなどだいたいある。 |
電車に乗せて移動するのは楽だと思う。。。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 12:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】人通りが多いのに対応するための大きい改札があること。売店が充実していて足りないもの、忘れたものがあってもある程度カバーできること。治安が悪いこともなく、普通に快適だからまあまあいいんじゃね?って感じです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 13:44 |
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】駅から約5分と近いです。JR総武線、武蔵野線、京葉線と東西線が通っており、都内に行くにも、千葉側に行くにも便利です。駅の南側は商店街はありませんがスーパーも多く、駅の中には本屋やカフェが充実しているのでとても便利です。 |
病院、レンタカー、美容院などは周辺に充実していて困ることはありません。 |
管理人の方がいて毎日清掃してくださっています。セキリュティシステムがあるわけではないのですが、小さな子供もいる多くの世帯が入っており、治安の悪さは感じません。駐輪場はあります。 |
とても日当たりがいいです。周りにそれほど高い建物もないので眺めもいいです。線路が近いのですが南向きの部屋はほとんど電車の音が聞こえません。 |
すぐ目の前(斜め前)にスーパーがあります。ジェイソン(飲料の大量販売店)もあるのでとても便利です。コンビニやラーメン屋、カレー屋、蕎麦屋、ほかほか弁当も徒歩2分ぐらいであるので生活するにはとても便利です。 |
病院は充実しています。学校や郵便局、市役所の出張所も駅の北側までいけばあるので困ることはないです。銀行は駅の北と南の両側にあります。 |
売却査定
2,070万円
145.7万円/坪
2,198万円
154.7万円/坪
賃料査定
8.7万円
6,170円/坪
9.6万円
6,819円/坪
表面利回り
5.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年12月 | 9階 | 3DK | 北西 | ||||
6 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
12 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
15 | 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
16 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
21 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
22 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
23 | 2020年3月 | 6階 | 3K | 西 | ||||
24 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | |||||
26 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年8月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
28 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年6月 | 7階 | 3K | 南西 | ||||
31 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2019年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年3月 | 7階 | 3K | 南西 | ||||
36 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
38 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年8月 | 1階 | 3DK | |||||
40 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | |||||
41 | 2018年6月 | 9階 | 2DK | |||||
42 | 2017年11月 | 7階 | 3DK | |||||
43 | 2017年7月 | 6階 | 2K | |||||
44 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
45 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
46 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
48 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
50 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
51 | 2013年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
52 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 47.35㎡ | 5.96㎡ | 1,699万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 10階 | 44.46 | 3DK | 南西 | ||||||
2022年9月 | 6階 | 54.5 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 11階 | 44.39 | 1LDK | 南西 | ||||||
2022年1月 | 10階 | 44.46 | 3DK | 南西 | ||||||
2021年6月 | 10階 | 44.46 | 3DK | 南西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ西船橋ステーションフロント
西船橋徒歩4分 |
ファミール第1西船橋
西船橋徒歩8分 |
パークホームズ西船橋サウス
西船橋徒歩5分 |
ファミール第2西船橋
西船橋徒歩8分 |
ライオンズマンション西船橋駅前
西船橋徒歩4分 |
D’クラディア西船橋
西船橋徒歩7分 |
プライムコート西船橋
西船橋徒歩9分 |
レクセルマンション西船橋第2
西船橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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