ファミール第２西船橋

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物件概要

  • 駅

    西船橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市山野町166番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    長太郎団地

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    海神南小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール第２西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール第２西船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 21:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線、東西線があり色んな所にいけます都心に行きやすい、賃貸もそこまで高くなく住みやすいです。

南口は駅付近にスーパーが3箇所あり、ドラッグストアもあります。南口は駅前交番があるので、夜遅くても安心出来ます。

飲む人には嬉しい居酒屋が沢山あります。駅前には人気のラーメン屋さんがあります!

部活が有名な中学校があります!保育園も程よい数があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 14:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】交通のアクセスがとてもいいです。西船橋駅は5路線があるのでかなり便利です。また買い物は近場に大きなデパートがたくさんあるので困ったことは一切ありません。飲食店もしっかりとしているので遊びに来ても楽しめる場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,562万円

    112.2万円/坪

    ～

    3,782万円

    119.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    4,416円/坪

    ～

    15.5万円

    4,881円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール第２西船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK 南西
2 2024年2月 3階 4LDK 南西
3 2024年1月 1階 3SLDK 南西
4 2023年12月 1階 3SLDK 南西
5 2023年11月 1階 3SLDK 南西
6 2023年10月 3階 4LDK 南西
7 2023年5月 4階 4LDK 南西
8 2023年4月 4階 4LDK 南西
9 2023年2月 4階 3SLDK 南西
10 2022年8月 4階 3LDK 南西
11 2021年7月 6階 2SLDK 南東
12 2021年7月 6階 3LDK 南西
13 2021年4月 10階 4LDK 南西
14 2021年3月 6階 2SLDK 南東
15 2021年2月 10階 4LDK 南西
16 2020年7月 5階 4LDK 南西
17 2020年4月 3階 4LDK 南西
18 2020年3月 3階 4LDK 南西
19 2017年5月 10階 4LDK 南西
20 2017年5月 10階 4LDK
21 2017年5月 10階 4LDK
22 2017年5月 10階 4LDK 南西
23 2017年3月 5階 3LDK 南西
24 2017年2月 6階 4LDK 南
25 2017年2月 6階 4SLDK 南
26 2017年2月 6階 4LDK 南
27 2017年1月 5階 3LDK 南西
28 2017年1月 6階 4LDK 南
29 2016年10月 6階 4LDK 南西
30 2016年8月 6階 4SLDK 南
31 2016年8月 6階 4SLDK 南西
32 2016年4月 6階 4LDK 南東
33 2016年4月 6階 4LDK
34 2016年3月 6階 4LDK
35 2016年2月 6階 4LDK
36 2016年2月 4階 3SLDK 南西
37 2016年1月 6階 4LDK
38 2015年12月 6階 3LDK 南東
39 2015年11月 4階 3SLDK 南西
40 2015年10月 4階 3SLDK 南西
41 2015年8月 4階 3SLDK 南西
42 2015年8月 4階 3SLDK 南西
43 2015年7月 8階 3LDK 南西
44 2015年6月 8階 3LDK 南西
45 2015年3月 8階 3LDK 南西
46 2014年12月 8階 3LDK 南西
47 2014年11月 2階 4LDK 南
48 2014年10月 2階 4LDK 南西
49 2014年5月 1階 4LDK 南西
50 2014年4月 6階 2SLDK 南西
51 2014年3月 1階 4LDK 南西
52 2014年2月 5階 4LDK 南西
平均 5階 87.28㎡ 10.14㎡ 2,679万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール第２西船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール第２西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール第２西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 84.83 3LDK+S 南西
2020年3月 2階 91 3LDK 南西
2019年6月 2階 91 3LDK 南西
2019年4月 2階 91 3LDK 南西
2018年10月 2階 91 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール第２西船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール第２西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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