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西船橋駅より徒歩で7分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市山野町131番 周辺地図はこちら
2013年10月
57戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
加賀田組
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
海神南小学校
葛飾中学校
●バリアフリー ●スーパー「ベルクス」約80m ●公園「西船近隣公園」約520m ●病院「市川東病院」約520m ●「セブンイレブン」約140m ●「くすりの福太郎」約80m ●「コナミスポーツクラブ」約430m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (224物件中) | |
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※エクセレントシティ西船橋弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/09 21:23 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】都内各地や千葉方面、1回乗り換えで行ける事が多く利便性が高い。 羽田空港に直行するバスが出ていて便利。 混雑する東西線に乗るとき、通勤時間帯でも比較的乗りやすい。都内に出やすい割には高くない家賃で住みやすい。 |
スーパー、ドラッグストアは充実しており、ドンキホーテもあるので、食品や生活必需品は安くて買い揃えられる。南口はキレイとまでは行かないが、特段悪い雰囲気はない。 |
ファミレスやラーメン屋、焼肉屋など各種揃っている。駅のそばに有名なかいざんというラーメン屋さんがある。持ち帰り用も販売していて便利。 |
駅周辺にいくつか保育園がある。 ある程度広さのある公園がいくつかあり、小さな子どもから小学生まで遊んでいる姿をよく見かける。 |
ニックネーム | tetsuoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/01 18:17 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住宅地で賑やか過ぎず、ファミリーも多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 09:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】乗換がいまいち。 JRと東西線の乗換が不便。 少しの遅延でも待ってくれない。 西船橋駅の構内はスタバや立ち食いそば、本屋さんなどがあり時間がある時に利用しています。 駅を出ると居酒屋さんがたくさんありますね。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,068万円
195.0万円/坪
4,320万円
207.0万円/坪
賃料査定
15.1万円
7,258円/坪
16.7万円
8,022円/坪
表面利回り
4.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
12 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2014年9月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 68.38㎡ | 10.94㎡ | 4,028万円 | @194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 5階 | 73.24 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 73.24 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 5階 | 67.35 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 5階 | 73.24 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年3月 | 5階 | 73.24 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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パークホームズ西船橋サウス
西船橋徒歩5分 |
パークホームズ西船橋ステーションフロント
西船橋徒歩4分 |
藤和西船橋コープ
西船橋徒歩7分 |
プライムコート西船橋
西船橋徒歩9分 |
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