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桜上水駅より徒歩で3分
下高井戸駅より徒歩で11分
上北沢駅より徒歩で14分
『桜上水駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『上北沢駅』 京王線
東京都世田谷区桜上水4丁目1番11号 周辺地図はこちら
2015年6月
138戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組、清水建設JV
野村不動産、三井不動産レジデンシャル
日建ハウジングシステム
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
区立松沢小学校
区立松沢中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜上水駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(98物件中)
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※桜上水ガーデンズ E棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無し、渋谷へも明大前駅でのホーム移動で簡単に接続しているので、それぞれ10分15分程度で到着できます。各停から急行まで停まるので、都心部まで楽にアクセスできます。 駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが集中しており、生活用品の買い出しに困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/29 14:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機、バルコニーの奥行きが広い、窓が大きい、全部屋セコム付きの鍵など、快適に住める設備で満足しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/15 23:08 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
セキュリティは申し分ないです。管理人さんもみんな挨拶してくれる。 |
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| ニックネーム | さしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 17:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都心にも出やすく、緑も多く、治安も良いです。駅までは、A棟と比べると歩きますが、マンションの敷地内を歩くので安全で、景観もよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 00:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】急行が止まるので、新宿方面への通学通勤は便利です。駅周辺はこれといったものは特にないですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどはあるので生活するに不便はありません。京王線の最終電車が桜上水止まりなので、寝過ごす心配はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,455万円
457.6万円/坪
13,225万円
485.9万円/坪
賃料査定
30.2万円
11,105円/坪
33.4万円
12,274円/坪
表面利回り
2.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 85.91㎡ | 25.16㎡ | 12,000万円 | ＠461万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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12階 | 71.13 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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12階 | 71.13 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 75.86 | 2LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 75.87 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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4階 | 81.57 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルス桜上水
桜上水徒歩6分 |
東京グランドコープス
経堂徒歩15分 |
桜上水南パークハウス
桜上水徒歩6分 |
オーベル桜上水
桜上水徒歩7分 |
パークナード経堂フォレストアンドスカイ
経堂徒歩10分 |
桜上水レジデンス
桜上水徒歩3分 |
ライオンズマンション桜上水第2
桜上水徒歩2分 |
レジェイド桜上水ティアラ
桜上水徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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