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幸谷駅より徒歩で5分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸3丁目3番2号 周辺地図はこちら
1983年2月
290戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
三菱地所
三菱地所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
馬橋北小学校
新松戸南中学校
●スーパー「ダイエー」約350m ●病院「新松戸総合病院」約680m
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 幸谷駅ランキング |
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位 (689物件中) | 位 (131物件中) | |
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※新松戸アゼリアパークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/13 13:22 |
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線の2路線がとおっており、都心まで乗り入れしているので一本で行けて便利。都内の主要駅ならほぼ一時間以内で行けるので通勤や買い物もしやすいです。 |
大型スーパー(イオンフードスタイル)が隣にあるので日用品の買い物は大変便利。メインの大通りから一本入った通り沿いに建てられているため、駅や大型スーパーが近いわりには静かです。 |
三菱地所分譲のブランドマンションだけあり、築年数がたってもきれいです。清掃や修繕も行き届いています。マンションの中央には遊具がある公園と広めの広場があり、安心して子供を遊ばせることができます。 |
A棟の南側はマンション内公園、B等の南側は道幅のある道路なので日当たりが良いです。築年数が経っているので室内を好みにリフォームされている方が多く、近隣のリフォーム業者も慣れているので安心感があります。 |
大型スーパーが隣にあり、その他にもコープやドラッグストアなど近くにあるので買い物には不自由しません。近隣には、ららぽーとや越谷レイクタウン、イケア、コストコなど人気の大型商業施設もあるので週末も楽しく過ごせます。 |
最寄り駅そばには大型の新松戸中央病院があり、その他にも個人医院や薬局も多いので安心です。マンション内の管理棟には住人が使える集会室があり、夏祭りなどのイベントやクリスマスのイルミネーションなど子供むけの活動も充実しています。また公園は、住人専用のものがマンション中央にあるので子供を安心して遊ばせられます。 |
ニックネーム | まつ王さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/24 10:39 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅に近い。幸谷駅にも行きやすい。 おすすめである。 |
治安は良い。 事件などはめったに怒らない。 |
セキュリティは普通。 治安もいいためそこまで気にする必要はない。 |
住みやすい。 日当たりもよい。 家族で住むには十分。 |
さまざまな施設に行きやすい。 イオン、コープなど。 |
学校も数が多く、子供も多い。にぎやかである。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/07 07:59 |
5.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】駅周りがかなり充実している。東京駅に行きやすくスーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。 |
一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施設もある。とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、 |
業務用スーパーや大手スーパーがあり、買い物には全く困らない。総武線快速が停まるため、東京駅に行きやすく、新幹線に乗りやすい。 |
東京埼玉へのアクセス利用に最適であり、乗り換えをし、さまざまな移動選択を取れるところもこの駅の良いところではないかと考えております。 |
ニックネーム | アイビー2さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 11:39 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
子育て世代には人気だと思います。中庭に遊具がある公園があり子供がいる家族がよく使ってます。駅近くには大きい総合病院もありますし、周辺の病院も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まゆさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/19 18:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
隣にはイオンがあり、そこにはニトリやヨガスタジオ、100円ショップも入っており大変便利です。駅からも徒歩5分、住宅街なので閑静で住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】常磐線新松戸駅は武蔵野線への乗り換えが出来るので、東京や埼玉方面へのアクセスにも便利な駅となっています。 乗り換えが出来る駅ということもあって、駅周辺は割と多くの人でにぎわっています。 ちょっとした日用品や食品を購入することが出来る店舗の数も多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,650万円
170.0万円/坪
3,876万円
180.5万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,215円/坪
12.3万円
5,764円/坪
表面利回り
3.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 5階 | 南 | |||||
3 | 2023年11月 | 5階 | 南 | |||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年4月 | 5階 | 南 | |||||
10 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
26 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年4月 | 7階 | 3DK | |||||
30 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
31 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2013年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2013年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 75.93㎡ | 8.63㎡ | 2,510万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 6階 | 72.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 5階 | 83.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 2階 | 72.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 72.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 7階 | 72.3 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
堀切マンション
新松戸徒歩5分 |
新松戸サンライトパストラル壱番街D棟
幸谷徒歩9分 |
新松戸サンライトパストラル五番街A棟
南流山徒歩14分 |
新松戸サンライトパストラル七番街B棟
幸谷徒歩5分 |
新松戸南パークハウスA棟
幸谷徒歩9分 |
エクセル新松戸
幸谷徒歩8分 |
新松戸サンライトパストラル六番街D棟
新松戸徒歩6分 |
新松戸西パークハウスA棟
南流山徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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