新松戸南パークハウス

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物件概要

  • 駅

    新松戸駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸3丁目328番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年2月

  • 総戸数

    482戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、飛島建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    松戸市立馬橋北小学校

  • 中学校区

    松戸市立新松戸南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ダイエー新松戸店」約340m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新松戸南パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新松戸南パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひよこぶたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/04/17 11:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】駅周辺は２４時間営業のスーパー、飲食店などがあります。常磐線・武蔵野線使えます。夜遅くても人通りはあります。

近くに大学もあるためか、大通りなどわりとすっきりしていて見通しがいいです。春には新坂川の桜並木が美しく、多くの人が散歩してます。市役所の分室も徒歩１０以内にあります。線路から離れているためうるさくありません。夏は新松戸祭りが開かれにぎやかです。

出入り口に監視カメラがあります。エントランスは季節の生け花を飾りきれいにしていると思います。エレベーターは３台あるので待たされることはあまりありません。テニスコート・集会室があります。年始と夏には、住人の交流をはかるため会が催されます。

日当たりは南向きのためとてもいいです。洗濯物が良く乾きます。

近くにはダイエー（徒歩５分）などのスーパーもあります。コンビニや飲食店もわりとあり困ることはありません。お弁当屋さんも徒歩３分くらいにあります。

子供がいないのでわかりませんが、近くには新松戸幼稚園があります。ほかには保育園・託児所もあるようです。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆゆさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/07 12:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数はたってますが、管理人もいて綺麗に保たれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのだめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/10 20:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ダイエーがあるので便利。イオンのミニスーパーもあり、安くものが買える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 13:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が通っているので、通勤通学には便利です。 駅前にも居酒屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルドなどお店も色々と揃っているので良いです。 駅内にエレベーターやエスカレーターもしっかりあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSutuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/18 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】新松戸駅から徒歩で10分ぐらいかかります。

公園の近いです。子供が好きです。　大通りです。

外観は良いです。毎週、掃除をしています。駐車場もあります。

お部屋は一番好きです。室内は洋室と和室もあります。

マンションの周りはスーパーやコンビニは近いです。飲食店もあります。

学校と保育園は近いです。便利です。病院も近いですから安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線だけでなく武蔵野線も通っているので、東京方面にも埼玉方面に行くこともできて便利です。駅の近くにはダイエーがあるので買い物もできます。周辺には飲食店も多くあり、特においしいラーメン屋がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,393万円

    123.7万円/坪

    ～

    2,541万円

    131.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,795円/坪

    ～

    10.2万円

    5,299円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新松戸南パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 4DK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年4月 3階 1SLDK 南
4 2024年2月 11階 3LDK 南
5 2024年2月 3階 1SLDK 南
6 2024年1月 5階 3LDK 南
7 2024年1月 3階 1SLDK 南
8 2023年12月 11階 3LDK 南
9 2023年11月 11階 3LDK 南
10 2023年11月 5階 3LDK 南
11 2023年10月 11階 3LDK 南
12 2023年10月 5階 3LDK 南
13 2023年9月 11階 3LDK 南
14 2023年6月 7階 3LDK 南
15 2023年4月 3階 3LDK 南
16 2023年2月 1階 3LDK 南
17 2023年1月 8階 3LDK 南
18 2022年12月 12階 2SLDK 南
19 2022年11月 10階 3LDK 南
20 2022年10月 8階 3LDK 南
21 2022年9月 13階 1LDK 南
22 2022年9月 7階 3LDK 南
23 2022年6月 10階 2LDK 南
24 2022年5月 3階 2SLDK 南
25 2022年4月 10階 3LDK 南
26 2022年3月 3階 2SLDK 南
27 2021年11月 11階 3LDK 南
28 2021年11月 5階 2SLDK 南
29 2021年9月 11階 3LDK 南
30 2021年2月 14階 2LDK 南
31 2020年12月 3階 3LDK 南
32 2020年12月 8階 3LDK 南
33 2020年11月 13階 3LDK 南
34 2020年10月 13階 3LDK 南
35 2020年5月 1階 3LDK 南
36 2020年5月 1階 3LDK 南
37 2020年4月 13階 2SLDK 南
38 2020年2月 5階 南
39 2020年2月 3階 南
40 2020年2月 2階 3LDK 南
41 2019年12月 7階 南
42 2019年11月 8階 3LDK 南
43 2019年8月 8階 3LDK 南
44 2019年7月 6階 3LDK 南
45 2019年6月 5階 3LDK 南
46 2019年6月 7階 3LDK 南
47 2019年5月 6階 3LDK 南
48 2019年4月 12階 3LDK 南
49 2018年9月 2階 2LDK
50 2018年9月 2階 2LDK
51 2018年6月 3階 2LDK
52 2018年4月 3階 2SLDK 南
53 2018年4月 3階 2LDK
54 2018年3月 3階 2SLDK 南
55 2018年2月 3階 2SLDK 南
56 2018年2月 5階 3LDK
57 2018年2月 13階 1LDK 南
58 2018年1月 3階 2SLDK 南
59 2017年7月 11階 3LDK
60 2017年7月 3階 2LDK
61 2017年6月 7階 3LDK 南
62 2017年6月 7階 3LDK
63 2017年6月 11階 1LDK
64 2017年5月 10階 2LDK 南
65 2017年5月 7階 3LDK 南
66 2017年4月 7階 3LDK
67 2017年2月 10階 3LDK 南
68 2016年5月 7階 3LDK 南
69 2016年4月 9階 3LDK 南
70 2016年4月 7階 3LDK 南
71 2016年4月 13階 2LDK 南
72 2016年3月 9階 3LDK 南
73 2016年3月 14階 3LDK 南
74 2016年2月 13階 2LDK 南
75 2016年2月 7階 3LDK 南
76 2015年12月 14階 3LDK 南
77 2015年12月 14階 3LDK 南
78 2015年11月 14階 3LDK 南
79 2015年11月 7階 3LDK 南
80 2015年10月 7階 3LDK 南
81 2015年9月 9階 3LDK 南
82 2015年8月 13階 2LDK 南
83 2015年8月 8階 3LDK 南
84 2015年7月 11階 3LDK 南
85 2015年7月 7階 3LDK 南
86 2015年6月 14階 3LDK 南
87 2015年4月 8階 3LDK 東
88 2015年3月 14階 3LDK 南
89 2015年3月 1階 3LDK
90 2015年3月 13階 2LDK 南
91 2015年2月 12階 3DK 南
92 2015年1月 3階 3LDK 南
93 2015年1月 11階 3LDK 南
94 2015年1月 13階 2LDK 南
95 2014年12月 3階 1R 南
96 2014年11月 2階 2LDK 南
97 2014年10月 12階 3DK 南
98 2014年9月 14階 3DK 南
99 2014年9月 2階 2LDK 南
100 2014年9月 11階 2SLDK 南
101 2014年9月 14階 3DK 南
102 2014年9月 2階 2LDK 南
103 2014年6月 1階 3LDK 南
104 2014年5月 14階 3DK 南
105 2014年5月 2階 3LDK 南
106 2014年5月 11階 3LDK 南
107 2014年4月 6階 2SLDK 南
108 2014年4月 3階 3LDK 南
109 2014年3月 2階 3DK
110 2014年3月 14階 3LDK
111 2014年3月 11階 3LDK 南
112 2014年2月 11階 3LDK 南
113 2014年2月 11階 3LDK 南
114 2014年2月 6階 2LDK 南
115 2014年2月 10階 3LDK 南
116 2013年12月 6階 3LDK 南
117 2013年12月 14階 2LDK 南
118 2013年10月 11階 3LDK
119 2013年10月 14階 2LDK 南
120 2013年10月 11階 3LDK 南
121 2013年9月 3階 2SLDK 南
122 2013年6月 6階 3LDK 南
123 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 7階 64.76㎡ 6.55㎡ 1,695万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全123件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新松戸南パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新松戸南パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 7階 63.77 3LDK 南
2021年7月 1階 59.38 3LDK 南
2019年7月 7階 63.77 3LDK 南
2017年3月 14階 63.77 2LDK 南
2016年12月 7階 63.77 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新松戸南パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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