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新宿御苑前駅より徒歩で4分
新宿三丁目駅より徒歩で6分
新宿駅より徒歩で14分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区新宿1丁目35番14号 周辺地図はこちら
2002年1月
57戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
菱和ライフクリエイト
ジェイヴィプランニング
クレアスコミュニティー
巡回
東
所有権
商業地域
花園小学校
四谷中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,890物件中)
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 位
(158物件中)
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※パレステュディオ新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 08:25 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑駅から徒歩3分程度。 新宿駅から歩いても15分ほどの距離でした。 マンションの裏手にスーパーや100均、ファミレスなどが多く存在していました。 電車も朝は混んでますが、ぎゅうぎゅうというほどではなく使いやすい駅でした。 |
花園西公園が目の前にあり、その他にも徒歩5分圏内に公園が3つほど存在しています。 2本奥に大通りがありますが、騒音も聞こえることなく安心して暮らせました。 |
ペットが飼える物件です。 監視カメラやオートロックも付いていてセキュリティも問題ありません。 廊下やエレベーターが汚れていることもなかったため綺麗に保たれていたのだと思います。 |
部屋も綺麗で住み心地が悪かったことはありませんでした。 収納もそれなりに量があります。 |
旬鮮ダイニング 新宿御苑店というスーパーがすぐ裏手にあります。 肉や野菜が特売されていることが多くいつも他よりは安く購入できていた印象です。 100円ローソンも1分で行くことができます。 |
新宿区立花園小学校が近くにあります。 新宿付近なだけあり、学校や病院も探せばいくらでも存在する状況でした。 |
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| ニックネーム | ヨッシーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/12 16:40 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線「新宿御苑前」駅が歩いてすぐあり、少し歩けば「新宿三丁目」駅、「新宿」駅にも行けるので利便性抜群。マルイや伊勢丹、ビックカメラから、美味しいご飯屋さんまで徒歩圏内に全てが揃っている。 |
近所に全てがそろっているので、生活の質が爆上がり。少し自然に触れたい時は新宿御苑に行ったり、買い物したい時は新宿三丁目駅～新宿駅の街並みにも徒歩や自転車で気軽に行けてしまう。ここまで利便性が良いとは思っていなかった。 |
テレビモニター付きオートロックがついており、宅配ボックスや屋内駐輪場などの標準的なセキュリティは充実している。 |
角部屋二面採光の部屋なので、部屋が明るい。バルコニーからの日当たりも抜群。 |
徒歩1分、2分圏内にほどでコンビニ、飲食店が多数あり。ヨークフードまで徒歩5分ほどで行けるので、買い物には全く困らない。土日は長蛇の列ができるような飲食店も平日に気軽に入ることが可能。 |
小学校も徒歩5分以内にあり、インターナショナルスクールがあったり、お子様連れも多い。自分の周りの方は親切な方々が多い印象。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 12:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】地下街で繋がっているので、移動するときに暑さや寒さを防ぐことが出来、とても便利です。 また、駅近辺はハイブランドからプチプラブランドまでなんでも揃っているので、大半のお買い物は新宿駅で事足ります。 東口と西口が繋がったのでとても移動が楽になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 02:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】何処にでも行けるので便利な駅です。ルミネ直結でショッピングも出来るし、デパートも直結だし、とにかく色んな施設が直結で最高です。交番もありますし安心ですね。待ち合わせして相手が遅れてきてもカフェが沢山あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/03 18:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
三丁目も近く、御苑前にも多数美味しい店があり素晴らしかった |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,678万円
396.6万円/坪
4,967万円
421.1万円/坪
賃料査定
15.2万円
12,926円/坪
16.8万円
14,287円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 9階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2012年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 26 | 2012年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 27 | 2012年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 28 | 2012年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 29 | 2011年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 30 | 2010年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 31 | 2009年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 32 | 2009年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 39.98㎡ | 7.83㎡ | 4,014万円 | ＠326万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 37.71 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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|
3階 | 34.6 | 1LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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|
9階 | 35.52 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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|
7階 | 35.52 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 35.25 | 1LDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ新宿戸山壱番館
東新宿徒歩6分 |
番衆町ダイヤモンドマンション
新宿三丁目徒歩3分 |
ステージファースト東新宿
東新宿徒歩5分 |
ガリシア新宿御苑
新宿御苑前徒歩7分 |
フェニックス新宿7丁目
東新宿徒歩3分 |
新宿三光町ハイム
新宿三丁目徒歩1分 |
ザミッドハウス新宿御苑
新宿御苑前徒歩2分 |
万寿ビラージ
新宿三丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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