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東新宿駅より徒歩で5分
若松河田駅より徒歩で7分
新宿三丁目駅より徒歩で10分
新宿駅より徒歩で15分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区新宿7丁目12番25号 周辺地図はこちら
2009年12月
36戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
南海辰村建設
明和住販
トルテック都市建築設計事
快適空間
巡回
北東
所有権
第一種住居地域
商業地域
天神小学校
新宿中学校
都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、コンロ二口、システムキッチン、給湯、冷房、室内洗濯機置場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、光ファイバー、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、インターネット利用料無料、24時間セキュリティシステム、敷地内ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
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位 (1,890物件中) | 位 (174物件中) | |
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※ステージファースト東新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | philiaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/11 21:02 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅まで商店街(ほとんどマンション)を通って徒歩5分。東新宿駅は2012年にサンクンガーデン(半地下広場)が整備され、郊外型の飲食店、コンビニ、ドラッグストア、フィットネスクラブ、クリニックなどのテナントが多数軒を連ねています。もちろん、新宿3丁目や新宿駅も十分に徒歩圏内です。 |
幹線道路(抜弁天通り)から一本奥の閑静な住宅街に立地しており、騒音などはありません(明治通り沿いはさすがにうるさいです)。道路の向い(バルコニー側)は一戸建てですので、4階以上の部屋であれば、プライバシーも保たれ開放感もあります。近くには戸山公園や多目的広場もあります。 |
白と黒のタイル貼りでオシャレな外観のデザイナーズ・マンションで。5階建てで変な圧迫感もありません。内装もホテルのような内廊下です。セキュリティ面では1階に管理人室があり、エントランス、エレベーター、駐輪場などに防犯カメラが設置されています。エントランスは、テレビモニター付きのオートロックです(宅配ボックスもあります)。エレベーターで降りられる地下に24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場があります。駐輪場、バイク置き場は十分なスペースが確保されています。 |
玄関に人感センサー付き照明がついています。ダウンライトとスポットライトに癒されます。サッシの防音性、隣の部屋との壁の厚みも十分だと思います。携帯メールを使って、マンション外からでも照明機器やエアコンの操作が可能です。浴室乾燥機あり。バス、トイレ、洗面台はセパレートタイプ。風呂と廊下がつながっていないのも良いです。広めの廊下の部分にしっかりとしたダクト付きのキッチンがあります。インターネット無料です。 |
東新宿駅のサンクンガーデンのほか、近くには、丸正総本店、マルエツ、三徳などのスーパーマーケットやクリーニング屋もあり、新宿にありながら郊外型の生活機能が整ったエリアです。マンションの通り沿いには「パン家のどん助」という有名なパン屋もあります。 |
病院については、駅付近にクリニックが多数あるほか、駅からマンションまでの道沿いには医師会の夜間・休日診療所があります。女子医大などの大病院も徒歩15分圏内に複数あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/23 23:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】日本一の人が集まる駅です。毎朝みんなが喧嘩しますが、喧噪はありません。いつも忙しくて賑わっています。ショッピングやエンターテインメントセンターがたくさんあります。場所。若者がたくさんいる場所です。南門は地方行きのバス停に行き、北門は歌舞伎歓楽街に通じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】駅中や駅周辺に飲食店や商業施設がたくさんあるので、買い物や飲食に困ることはまずないと思う。日本の中心地でもあるため、人が多く、街に活気がある。駅周辺は平坦な道が多いので、歩いて買い物するのに便利である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/20 11:05 |
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅までが近く便利。また最寄りが東新宿。 |
商業施設は近いので、すぐに買い物が出来る。 |
東新宿にあるだけあって、綺麗な物件となっています。 |
日照がばっちりなので洗濯物がすぐに乾くのが良い。 |
ファッション関係のお店は非常に充実しているように思います。 |
病院は沢山あるので、いつ風邪を引いても安心。 |
売却査定
824万円
302.9万円/坪
875万円
321.7万円/坪
賃料査定
3.3万円
12,283円/坪
3.6万円
13,576円/坪
表面利回り
4.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
2 | 2018年6月 | 4階 | 1K | |||||
3 | 2017年12月 | 4階 | 1K | |||||
4 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
5 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
6 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2017年4月 | 3階 | 北東 | |||||
8 | 2016年12月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
9 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
10 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
11 | 2016年6月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
12 | 2016年5月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
13 | 2016年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
14 | 2016年4月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
15 | 2016年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
16 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
17 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
18 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
19 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
20 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
21 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
22 | 2015年6月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
23 | 2015年6月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
平均 | 2階 | 34.9㎡ | 6.85㎡ | 3,248万円 | @308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4階 | 25.81 | 1K | 北東 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 25.81 | 1K | 北東 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 25.37 | 1K | |||||||
2023年12月 | 3階 | 25.37 | 1K | |||||||
2023年12月 | 3階 | 25.37 | 1K | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
啓成ハイツ新宿
新宿御苑前徒歩5分 |
グランドメゾン新宿御苑
新宿御苑前徒歩1分 |
藤和新宿コープ
新宿三丁目徒歩2分 |
新宿MOAビル
新宿御苑前徒歩7分 |
ニューライフ新宿
新宿三丁目徒歩3分 |
藤和新宿御苑コープ2
新宿御苑前徒歩1分 |
サンサーラ第三御苑
新宿御苑前徒歩2分 |
新宿御苑前マンション
新宿御苑前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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