新宿御苑ダイカンプラザ

外観

  • 新宿御苑ダイカンプラザのエントランス
  • 新宿御苑ダイカンプラザのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 新宿御苑ダイカンプラザのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新宿御苑前駅より徒歩で3分
    新宿三丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿1丁目31番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年9月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    ダイカンホーム

  • 設計事務所

    開建築事務所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    花園小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新宿御苑ダイカンプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新宿御苑ダイカンプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcornさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/09 16:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿までも十分徒歩圏内。意外とマンション周辺は閑静です。食事買い物に困りません。

マンション周りは閑静です。人通りや車通りはあるので安全性は低くありません。

管理人さんがいたり掃除の方がいたり、安心できます。

上下左右の部屋の音で悩まされたことはありません。

徒歩15分以内ならすべてそろっていると思います。飲食店、ショッピングなんでもできます。

新宿御苑があるのでお子様がいらっしゃる方は散歩に良いかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよよおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/15 15:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】すごく周辺に色々とあって良いと思いました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 15:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線、都営新宿線への乗り換え駅である。乗り換えのため、多くの人が降車するのを見る。駅の中にはそのまま商業施設が連なっており、地下鉄の駅でありながら、外に出なくていいのは助かる人も多いのではないか。まさに便利な駅である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはむいち23さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/18 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前まですぐ。 新宿まで徒歩でも充分行けます。

周りに住宅が多く夜は意外と静か。治安も良い

築年数は古いが改修工事も定期的に行なっているので古さはあまり感じない

部屋は古いがフルリノベーションを行えばまだまだ充分だと思います。

スーパーは困らない程度にある。食事もそこそこ充実しています。

学校、病院などは意外と充実してると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつばきさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/21 19:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄りの新宿三丁目駅から近いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,573万円

    378.0万円/坪

    ～

    4,856万円

    401.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    12,860円/坪

    ～

    17.1万円

    14,214円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新宿御苑ダイカンプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 1R 北東
2 2024年2月 9階 1LDK 南
3 2024年2月 9階 1R 北
4 2024年1月 10階 1R 西
5 2023年9月 12階 1LDK 南
6 2023年5月 9階 1LDK 南
7 2023年4月 9階 1LDK 南
8 2023年2月 9階 1LDK 南
9 2023年1月 8階 1DK 南
10 2022年12月 8階 1DK 南
11 2022年11月 7階 1R 北
12 2022年6月 14階 1LDK 南
13 2022年4月 6階 1R 西
14 2022年4月 6階 1R 西
15 2022年3月 6階 1R 西
16 2021年10月 9階 1R 西
17 2021年10月 5階 2DK 南
18 2021年8月 13階 1K 南
19 2021年8月 13階 1K 南
20 2021年6月 5階 2DK 南
21 2021年5月 13階 1K 南
22 2021年4月 13階 1K 南
23 2020年10月 10階 1DK 南
24 2020年7月 10階 1DK 南
25 2020年1月 9階 西
26 2019年10月 13階 1R 南西
27 2019年7月 9階 西
28 2019年6月 4階 1R 西
29 2019年5月 6階 1R 西
30 2018年11月 2階 1K 北
31 2018年4月 11階 1R 西
32 2018年3月 7階 1R
33 2018年3月 8階 1K 北西
34 2018年2月 8階 1K 北西
35 2017年12月 8階 1R 北
36 2017年9月 7階 1R 北東
37 2017年4月 5階 1R 西
38 2017年4月 11階 1K 西
39 2017年4月 4階 1R 西
40 2017年3月 2階 1LDK 西
41 2017年2月 2階 1LDK 西
42 2017年2月 7階 1R 北
43 2017年2月 11階 1K 西
44 2016年10月 3階 1R 西
45 2016年9月 3階 1R 西
46 2016年8月 7階 1R 北東
47 2016年7月 7階 1R 北東
48 2016年5月 6階 1R
49 2016年3月 14階 2DK
50 2016年3月 9階 1R 西
51 2016年1月 2階 1DK 西
52 2016年1月 9階 1R 西
53 2015年12月 9階 1R 西
54 2015年10月 6階 1R 北
55 2015年3月 5階 1R 北西
56 2015年1月 10階 1R 北
57 2015年1月 7階 1R 北西
58 2014年9月 9階 1R 西
59 2014年9月 9階 1R 西
60 2014年3月 9階 1LDK 南
61 2014年2月 9階 1LDK 南西
平均 8階 27.17㎡ 4.61㎡ 2,495万円 ＠291万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新宿御苑ダイカンプラザの過去の販売相場

赤線 ＝ 新宿御苑ダイカンプラザの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新宿御苑ダイカンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 18.38 ワンルーム
2024年3月 7階 42.12 2DK 南
2024年3月 13階 24.57 ワンルーム 北西
2024年2月 4階 34.42 2K 南
2024年2月 7階 42.12 2DK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新宿御苑ダイカンプラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新宿御苑ダイカンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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