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芦原橋駅より徒歩で5分
汐見橋駅より徒歩で7分
芦原町駅より徒歩で8分
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『芦原町駅』 南海汐見橋線
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14番3号 周辺地図はこちら
2020年1月
80戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | んまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/28 00:11 |
2.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】・JR線大正駅、地下鉄大正駅、阪神線桜川駅、地下鉄桜川駅、南海線汐見橋駅のほぼ真ん中に位置しているので目的地によって使い分けることができて便利。 ・大正駅は飲食店が多くにぎやか。少し歩くが、京セラドームも近く、大きなイオンもあるので買い物には困らない。 ・桜川駅からは難波が一駅なので便利。 ・駅まで大きな坂道はなくほぼ平坦。 ・難波まで徒歩20-30分かかるが、テレビで紹介されるような飲食店もあり難波まで散歩するのも楽しいと思う。 ・大正駅は京セラドームでイベントがある際は非常に混むが、基本的には空いている。地下鉄大正駅は始発駅なので確実に座れる。 ・桜川駅も空いている。 |
・桜川公園は、昼間は親子が遊んでいるので治安は悪くないと思う。 |
・エントランスは大きく、清掃も行き届いており綺麗。 ・共用部分の汚れなど、気付いてから1週間以内には清掃されている。 ・不要なチラシなどを捨てるゴミ箱が設置されており、きちんと捨てられているので溢れることはほぼない。 ・宅配ボックスがエントランス内にあり外に出る必要がなく便利。 |
・部屋内の設備はとても綺麗。 ・日当たりがとても良く、あたたかい。 ・上下左右の住人の音が気になったことはない。 |
・徒歩20分程度、自転車では10分弱の場所にイオンモールがあるので便利。 |
・周囲にファミリーマンションが多く、昼間の公園はにぎやか。 ・幼稚園や小学校は近い。 |
売却査定
1,826万円
262.5万円/坪
1,938万円
278.7万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,940円/坪
6.1万円
8,776円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 23.25㎡ | 1㎡ | 1,850万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 23.2 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 23.4 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 23.6 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 22.4 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 22.4 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード難波WEST
桜川徒歩3分 |
ラシュレエグゼ難波西
桜川徒歩1分 |
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桜川徒歩1分 |
ロータリー難波
桜川徒歩2分 |
エスティライフ難波西
桜川徒歩1分 |
桜川レックスマンション
桜川徒歩3分 |
エスリード難波ザ・アーク
桜川徒歩3分 |
カルム難波
桜川徒歩2分 |
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