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牛込柳町駅より徒歩で5分
神楽坂駅より徒歩で12分
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区弁天町76番1号 周辺地図はこちら
1983年3月
20戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
白石建設
白石興産
渡辺明建設設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
早稲田小学校
牛込第一中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込柳町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(163物件中)
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※パティオ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
3,498万円
222.5万円/坪
3,714万円
236.2万円/坪
賃料査定
18.2万円
11,597円/坪
20.1万円
12,818円/坪
表面利回り
6.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.78㎡ | 9.88㎡ | 4,194万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 35.57 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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