ライオンズマンション新宿原町

外観

  • ライオンズマンション新宿原町のエントランス
  • ライオンズマンション新宿原町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション新宿原町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    牛込柳町駅より徒歩で4分
    若松河田駅より徒歩で5分
    早稲田駅より徒歩で11分
    曙橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区原町3丁目84番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年12月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、新建設

  • 新築時売主

    大京観光、東誠商事、第一不動産、三和建物販売、東神興業

  • 設計事務所

    環境開発研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立牛込仲之小学校

  • 中学校区

    区立牛込第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション新宿原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション新宿原町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/04 04:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】東西線早稲田駅徒歩13分 大江戸線牛込柳町駅徒歩3分 都営新宿線曙橋駅徒歩11分 3駅を使える上に、新宿行きのバス停も近くにある。交通の便に困ることはあまりない。

新宿区内の典型的な住宅街にある。近くに大通りがあるものの、その騒音に悩まされることはあまりない。

30年以上前の建物だが、それほど古さは感じさせない。オートロックあり。管理人も常駐している。

全面フローリングであり、ユニットバスである。築30〜40年になるが、それを感じさせない造りとなっている。

スーパーマーケットLIFEも徒歩5分で行ける上に、すぐ近くには若松町商店街もあるので、日常的な買い物にも困ることはない。カフェ、定食屋なども一定数存在する。新宿に出たい場合も電車1本である。

徒歩1分で成城幼稚園、徒歩5分で牛込仲之小学校がある。また、徒歩5分で東京女子医大病院がある。徒歩8分で新宿区役所出張所がある。徒歩1分で小さな公園もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヒミコンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/04 03:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校、幼稚園、老人ホームなど大きな施設が周りにあり、ゴチャゴチャしていない。夜は静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパグさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/09 07:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅にほど近く、混雑少なくて良い。他に坂道だが徒歩10分で東西線早稲田駅まで行けるし、都営バスもとても充実している。新宿繁華街とは全く異なる落ち着いた一画である。

幹線通りから一本入っているので静かである。近くに公園あり、緑も多く、マンション内にも春は桜が咲く。

管理人が常駐しており、ゴミ捨て場もキレイに片付けられており清潔。

賃貸で入居、リフォームしてありとても使いやすかった。

スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど近所にあり買物は困らない。

病院は近くに大学病院、医院などたくさんある。地区センターも徒歩圏内にあり、サービスも充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町駅まで徒歩3分です。徒歩で飯田橋駅まで行くことも可能な距離です。アクセスで困ることはないと思います。

学校や公園が多くあり、治安が良いエリアです。都心部に近いエリアに感じないぐらいのんびりしています。大きな商業施設はありませんが、スーパーやチェーン店などの小さいお店が多数あります。生活での不便はないです。

外観は常に整備されていて清潔感があります。有人管理されているので、防犯体制もしっかりしています。

都心部とは思えないほど日当たりが良くて、生活しやすい地域です。天窓から太陽光が入る設計なので、常に明るく感じます。

スーパーが数件あります。飯田橋駅や神楽坂まで行けばお店がたくさんあります。

大学病院が近くにあり、学校や公園が多数あります。福祉医療関係が充実しています。子育てに向いている地域だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町出口から3分程度、新宿西口まで3駅で出られるので通勤に便利。

落ち着いた雰囲気。夜は静かですがそれなりに人も通っており安心できます。

外観は落ち着いていて、中庭が大きくて癒されます。 オートロックがあります。24時間ではありませんが、管理人さんがいます。 清掃も行き届いており、不快な思いはしません。

中庭が贅沢に作ってあったので、日当たりはとてもよかったです。 建物がしっかりしているためか、音も気になることはありませんでした。

比較的大きなスーパーも10分、コンビニまで5分ほどで着くので生活に困りません。

役所（若松河田出張所）も15分程度、郵便局も5分程度で着くので何かと便利。 マンションは中庭が広いため、イベントもそこで行います。 近くに公園があり、地域の小さなお祭りもそこで行われます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,787万円

    284.6万円/坪

    ～

    4,022万円

    302.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    9,672円/坪

    ～

    14.2万円

    10,690円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション新宿原町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1LDK 北西
2 2024年4月 1階 1LDK 北西
3 2024年3月 1階 1LDK 北西
4 2024年1月 1階 1LDK 北西
5 2023年12月 1階 1LDK 北西
6 2023年11月 4階 1DK 南
7 2023年11月 1階 1LDK 北西
8 2023年11月 5階 1LDK 西
9 2023年11月 1階 2LDK 南
10 2023年11月 5階 1LDK 西
11 2023年10月 5階 1LDK 西
12 2023年7月 4階 1DK 南
13 2023年5月 4階 1DK 南
14 2023年5月 1階 2LDK 南
15 2023年2月 4階 1DK 南
16 2022年8月 2階 1DK 南
17 2022年8月 1階 1LDK 南
18 2022年8月 3階 1R 北
19 2022年7月 4階 1DK 南
20 2022年6月 1階 1LDK 南
21 2022年4月 2階 1DK 南
22 2021年7月 1階 1DK 南
23 2020年12月 3階 1R 北東
24 2020年10月 4階 2LDK 南
25 2020年6月 2階 1K 北西
26 2020年6月 2階 1R 北東
27 2020年3月 2階 1K 北西
28 2020年2月 3階 1R 北
29 2019年8月 2階 1K 南
30 2019年7月 4階 1R 北東
31 2019年5月 5階 1LDK 南
32 2019年5月 4階 1R 北東
33 2019年4月 2階 1SLDK 南
34 2019年2月 5階 1LDK 南
35 2019年2月 4階 1R 北東
36 2018年12月 5階 1LDK 南
37 2018年10月 2階 1SLDK 南
38 2018年9月 5階 1LDK
39 2018年7月 5階 1LDK
40 2018年4月 2階 1SLDK 南
41 2018年1月 2階 1SLDK
42 2017年11月 2階 1SLDK
43 2017年10月 2階 南西
44 2017年10月 2階 1SLDK
45 2017年9月 3階 2DK
46 2017年9月 3階 2DK
47 2017年8月 3階 2DK
48 2017年4月 2階 1SLDK 南西
49 2016年3月 4階 3LDK 南
50 2016年3月 5階 1DK 南
51 2015年12月 4階 1DK 南
52 2015年9月 4階 1DK 南西
53 2015年9月 5階 1DK 南
54 2015年4月 4階 2DK 西
55 2014年12月 4階 2DK 西
56 2014年10月 1階 1DK 南
57 2014年9月 1階 1DK 南西
58 2014年8月 1階 1DK 南西
59 2013年6月 5階 1DK
平均 2階 39.16㎡ 5.48㎡ 2,946万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション新宿原町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新宿原町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区原町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション新宿原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 22.11 1K 北東
2024年3月 4階 30.88 1DK 南
2024年3月 5階 51.48 2DK 南
2024年2月 1階 52.8 2LDK 南
2023年10月 1階 30.88 ワンルーム 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション新宿原町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新宿原町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区原町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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