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寺田町駅より徒歩で4分
桃谷駅より徒歩で12分
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市天王寺区国分町19番20号 周辺地図はこちら
2016年9月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
ホームズ
スナダ建設
ホームズ建物管理
管理員不在
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 寺田町駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(68物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レジュールアッシュ天王寺パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/08 09:53 |
4.0
3.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】天王寺駅まで一駅、そこからメトロ谷町線、御堂筋線、JRは阪和線、大和路線、関空快速、JR難波方面、 また、近鉄南大阪線への乗り換えが可能家賃は安い方である。 特にワンルームマンションは近くに教育大がある事から学生には優しい値段設定になってる。 物価もこの近辺では安い方で、近所にはライフもある。 |
駅の下にはドン・キホーテとスポーツジムがある。 また、北口を出れば各種飲食店やドラッグストア、買い物にも便利な場所である。駅周辺はまだマシな方である。 南口は少し暗くなっているので少し心配はある。 |
北口周辺にはいろいろな雑誌で取り上げられるような名店が点在していて、飽きることはない。 非常に充実している。 |
なんと言っても教育大付属が駅のすぐそばにある。 幼稚園も潤沢にあり、上記学校への入学を目指すためのお受験塾も沢山ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】ＪＲ天王寺駅の隣の駅であり、環状線なので利便性は良い。小さい駅なのでラッシュ時以外は乗客も少なく、静かでのんびりとしている。駅前は、銀行やドラッグストア、スーパーがあり自転車があれば不自由はない。教育環境としては大阪教育大学附属高等学校・中学校があることが有名である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,482万円
222.8万円/坪
1,573万円
236.5万円/坪
賃料査定
5.3万円
7,976円/坪
5.8万円
8,816円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 23.59㎡ | 4.38㎡ | 1,592万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 23.83 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 23.83 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 23.83 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 23.43 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 23.83 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズ天王寺イースト
桃谷徒歩9分 |
グランアッシュ天王寺ヴィークス
桃谷徒歩7分 |
ワールドアイ天王寺ミラージュ
寺田町徒歩4分 |
ユニハイム天王寺国分町
桃谷徒歩8分 |
プロシード国分町公園前
寺田町徒歩6分 |
シーズ天王寺イースト２
桃谷徒歩6分 |
ブランズ天王寺国分町
寺田町徒歩3分 |
エスリード天王寺ブランシェ
寺田町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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