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高田馬場駅より徒歩で8分
目白駅より徒歩で9分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『目白駅』 JR山手線
東京都新宿区下落合2丁目21番14号 周辺地図はこちら
2003年3月
13戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
住友不動産
住友不動産
エンドウ・アソシエイツ
住友不動産建物サービス
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
区立落合第四小学校
区立落合中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
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  位
(1,890物件中)
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 位
(323物件中)
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※グランドヒルズ目白御留山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/30 16:17 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】目白駅と下落合駅、どちらも最寄り益出し必要に応じて使い分けられる便利さがあるというのがメリットです。 |
閑静な住宅街に位置するので自分のペースでゆったりと静かに生活できる、というところがメリットです。 |
まだ比較的あたらしい建物ということもあり、剥がれやヒビは一切無い綺麗な外観だし、設備、セキュリティシステムもしっかりしています。 |
自由に使える空間が多く、壁や天井が厚いので隣人の生活音が気にならないところと、日当たりが良いところです。 |
スーパーやコンビニは多い方で、毎日必要な生活必需品や食材など最低限の買い物はできるという環境です。 |
大きな公園まで目と鼻の先だし、緊急対応して貰える「目白病院」も近くにあるのがメリットです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 21:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】駅前は商業施設があり、買い物が楽しめるし、ゲームセンターでも遊べるので充実。飲み屋もたくさんあるし、ラーメン激戦区なので美味しいラーメン屋さんかわ豊富。駅前に大きなロータリーがあるので待ち合わせにも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ミカさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/09 06:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
おとめ山公園の前で緑が多い。住宅地で静か |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さくさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/12/12 22:55 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
1,336万円
491.0万円/坪
1,419万円
521.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 107.16㎡ | 12.55㎡ | 14,500万円 | ＠449万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 |  |
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2階 | 94.46 | 2LDK | 東 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 94.46 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下落合ハウス
下落合徒歩2分 |
ガーラ新宿下落合
下落合徒歩2分 |
トダカ高田馬場コーポ
下落合徒歩5分 |
目白エミネンス
目白徒歩10分 |
下落合ガーデンハウス
目白徒歩12分 |
メイクスデザイン高田馬場
高田馬場徒歩7分 |
ヴェルト新宿落合
下落合徒歩3分 |
スカイコート高田馬場第２
高田馬場徒歩6分 |
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