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本郷三丁目駅より徒歩で3分
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
東京都文京区本郷5丁目1番14号 周辺地図はこちら
2001年2月
20戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
三菱地所
安藤建設
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
商業地域
本郷小学校
本郷台中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本郷三丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(183物件中)
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※アールクレエ本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 21:46 |
3.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線で東京にも銀座にも簡単に出られる。大江戸線の駅とは地下でつながってはいないが、数㍍のところにある。 改札口も1つしかなくて、こじんまりして使いやすい駅です。 バス便も充実していて、本郷三丁目の駅からは、本郷通りを使って、東京駅行きや荒川土手行き、また春日通り経由で錦糸町や上野、大塚方面へもアクセスができる。都心に住むという利便性と治安のよさ、東大の緑の多さ。 |
小さいながらも駅近くにスーパーが2つ、東大前に1つある。食料品には困らない。夜遅くまで店をあけている真面目な八百屋さんが、びっくりするくらい安い。菊坂まで足を延ばせば魚屋も肉屋も地元の店ががんばっている。何の問題もなさそうだ。駅前には本富士警察署、春日通りには本郷警察署がにらみをきかせている。本郷消防署もある。毎朝消防署員が元気よく訓練している声が聞こえて頼もしい。 |
大きなチェーン店は見当たらないが、安くて美味しい地元の店が頑張っている。実は東大構内に椿山荘と松本楼それにしゃれたイタリアンも入っているので、ちょっとしたランチにも困らない。 |
若い子育て世代を多く見かけるので、それなりに育てやすい環境なのだろう。 |
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| ニックネーム | bunbunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/14 01:09 |
3.0
5.0
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】交通の便は最高 御茶ノ水、秋葉原、後楽園に出やすい 東大が近くにあり、公園がわりにもなる スーパー、薬局、コインランドリーが近くにある |
駅近で二路線利用可能 文京体育館や図書館が近い |
宅配ボックスが十分な数存在 玄関が奥まっている |
リビングが13畳とかなり広い 浴室乾燥が一応付いている 朝は光が入り、寝覚めはいい キッチン三口で広い |
東に下れば上野、西に下れば後楽園、南に下れば御茶ノ水と徒歩10分圏内で買い物、レジャーを完結できる 上野松坂屋、成城石井が徒歩圏内 ライフが近い 有名な喫茶店が多い |
教育意識の高い小学校が多い 本郷台地の上で地震、水害に強い 避難先の東大も近い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/06 16:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。1LDK～2LDKの家賃相場は約17.00万円です |
カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00～22:00 土日祝: 8:00～21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。 |
マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。 |
中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/22 16:46 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋からすぐの好立地。都営大江戸線にも乗り換えができる便利な駅。古き良き下町のエリアがまだ存在し、そのあたりはまだそこまで高騰していない気がする。 |
東京大学医学部付属病院と順天堂大学医学部付属順天堂医院に挟まれた、日本一ドクターに恵まれた立地です。とても穏やかで、物騒な話など一度も聞いたことが無い。 |
焼肉ジャンボは超有名店。なかなか予約が取れないが、出てくるお肉は超逸品。必ずほっぺが落ちます。 |
いわゆる文教エリア。受験を考えているお子さんを持つファミリーにはお勧めな町です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】いわずと知れた東京大学のお膝元だけあって、都心にしては閑静かつ文教の香りも漂います。ザ・文京区という感じの街です。華やいだ商業施設が少ないところも治安の良さにつながっており、魅力となっています。東大生ならずとも住みたくなる街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,083万円
394.4万円/坪
6,459万円
418.8万円/坪
賃料査定
15.9万円
10,343円/坪
17.6万円
11,432円/坪
表面利回り
3.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年9月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年8月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2017年6月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2017年6月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 26 | 2016年12月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 27 | 2016年7月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 28 | 2012年12月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 51.06㎡ | 2.76㎡ | 5,230万円 | ＠337万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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7階 | 50 | 1LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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4階 | 50 | 1LDK | 東 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 54.5 | 1LDK | 東 |
| 2019年8月 | |
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7階 | 54.5 | 1LDK | 東 |
| 2018年9月 | |
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3階 | 50 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイシティ本郷
本郷三丁目徒歩6分 |
プラウド本郷真砂坂
水道橋徒歩5分 |
サンクタス本郷元町
水道橋徒歩5分 |
プラウド本郷一丁目ディアージュ
水道橋徒歩4分 |
シンシア本郷東大前
本郷三丁目徒歩4分 |
プラウド本郷弓町
水道橋徒歩4分 |
トーア文京マンション
春日徒歩3分 |
グラーサ本郷東大前
東大前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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