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鰭ケ崎駅より徒歩で3分
南流山駅より徒歩で10分
『鰭ケ崎駅』 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県流山市鰭ケ崎1321番1号 周辺地図はこちら
1991年3月
29戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東鉄工業
氷川商事
牧野智優設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
鰭ヶ崎小学校
南流山中学校
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 鰭ケ崎駅ランキング |
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  位
(227物件中)
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 位
(8物件中)
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※クレスト南流山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Sumさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 14:30 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鰭ケ崎駅に対する口コミ】駅前はスーパーマーケットや居酒屋、ドラッグストアなどがあり一通り必要なものは揃います。 小規模ですが、家電屋さんもあります。 |
駅から比較的近いです。 マンション周辺にレストラン（ラーメン屋、ファミレス、コンビニ）があり、便利です。 公園もあります。 また、小学校が目の前なので通学の便は良いです。 マンション前が駐車場のため、遮るものがなく、日当たりは良いです。 特段、騒音などはありません。 |
オートロックではありませんので、その点が気になるポイントです。 |
３LDKで８０平米前後の広さなので、広さ的には十分かと思います。 |
周りにコンビニ、ラーメン屋、ファミレスがあります。 |
特に悪い情報は入っておりません。 病院も徒歩圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 20:20 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鰭ケ崎駅に対する口コミ】つくばエクスプレスとJR武蔵野線の２路線を利用可能なので、都心だけでなく、埼玉や茨城へのアクセスもよいです。駅周辺にはいろいろなお店などがあり、普段の生活には不自由ないと思います。また、行き交う人が多く、賑やかな環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 22:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鰭ケ崎駅に対する口コミ】駅近くにローソンができました。コンビニまで少し歩くエリアでしたので、非常に便利になりました。幸谷駅まで行けば新松戸駅から常磐線へも乗り換えが便利ですし、武蔵野線も利用可能です。南流山駅まで徒歩8分ほどです。武蔵野線とつくばエクスプレスも利用可能です。Suicaには対応しておらず昔ながらの切符でのやり取りですが、そこがまた愛着が湧く部分です。終電も遅い時間まで運行しているので助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鰭ケ崎駅に対する口コミ】南流山駅から徒歩15分ほど離れた住宅街沿いにあり、付近に住んでいる人には便利。周辺には個人経営の居酒屋や個人商店がちらほらある。幸谷駅や馬橋駅にいけば常磐線や武蔵野線などにも乗り換えられるし、流山駅には流山市役所もあるため、アクセスだけで考えれば十分である。 ローカル線にもかかわらず、ガラガラということはあまりないが、立たなければならないほどの混雑も滅多にないため快適。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,389万円
102.6万円/坪
2,537万円
109.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 75.23㎡ | 16.18㎡ | 1,911万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 |  |
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1階 | 77.22 | 3LDK | 南西 |
| 2018年6月 | |
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1階 | 77.22 | 3LDK | 南西 |
| 2018年4月 | |
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1階 | 77.22 | 3LDK | 南西 |
| 2018年1月 | |
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6階 | 78.62 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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2階 | 77.22 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルマンション南流山
鰭ケ崎徒歩6分 |
ジェネラス南流山
南流山徒歩6分 |
ロイヤルエクセラージュ南流山
鰭ケ崎徒歩5分 |
グリーンハイツ流山
鰭ケ崎徒歩1分 |
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