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鰭ケ崎駅より徒歩で6分
南流山駅より徒歩で10分
『鰭ケ崎駅』 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県流山市鰭ケ崎1768番 周辺地図はこちら
2004年12月
41戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
JFE工建
扶桑レクセル
内藤設計
大京アステージ
日勤
東南東
所有権
第一種住居地域
鰭ヶ崎小学校
南流山中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 流山市ランキング | 鰭ケ崎駅ランキング |
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位 (227物件中) | 位 (8物件中) | |
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※レクセルマンション南流山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
1.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/17 22:56 |
1.0
2.0
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-
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鰭ケ崎駅に対する口コミ】100年ほどの歴史があり当時のまま 現在も動いています。 松戸から流山を繋ぐ電車で10分強ほどで回れる程ので観光としても良い列車です。公園はかなり多いので子育てする上でのコミュニティーは作りやすい |
数年前にローソンが出来たので駅の周りには何にもない!というわけではないがローソンから先はしばらく歩かないとコンビニもスーパーもありません。治安はかなりいいほうだ。南流山駅周辺に居酒屋さんが多いのでそこ周辺はかなりヤバいが鰭ヶ崎はそもそも居酒屋さんがないので安心していただいて大丈夫! |
飲食店はありませんがローソンと丸十パン屋さんがあります。 |
鰭ヶ崎には小学校があり南流山に行くと幼稚園・保育園・小学校・中学校がある 子育ての環境はかなり良い方で市町村から手当も出るのでかなりいいほうだ |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/10 16:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鰭ケ崎駅に対する口コミ】古い駅だが、綺麗にされているのであまり古さを感じない。人も増えているので電車は混むようになったが、近隣の電車に比べたらまだマシなレベルだと思う。ドラッグストアやスーパーなども充実していて、公園なども多いので子連れの方が住むにもいい町。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鰭ケ崎駅に対する口コミ】流鉄流山線というローカル線のなかの一つの駅です。 駅のベンチには手作りの座布団など置いてあり、ローカル感満載な感じが何とも言えません。 電車は使い古しのものを使っているらしく、一つ一つ鮮やかン色に塗装されています。また、一つ一つの電車に名前もついており、とても愛着のわく電車です。 駅周辺は住宅街でとても静かで住みやすい街です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,432万円
145.5万円/坪
3,645万円
154.5万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,574円/坪
14.5万円
6,161円/坪
表面利回り
4.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
12 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 4階 | 71.73㎡ | 12.64㎡ | 2,779万円 | @128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 5階 | 76.65 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年11月 | 5階 | 76.65 | 3LDK | |||||||
2016年3月 | 3階 | 84.83 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年9月 | 3階 | 84.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年2月 | 3階 | 84.83 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルエクセラージュ南流山
鰭ケ崎徒歩5分 |
ジェネラス南流山
南流山徒歩6分 |
グリーンハイツ流山
鰭ケ崎徒歩1分 |
クレスト南流山
鰭ケ崎徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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