ジェネラス南流山

外観

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物件概要

  • 駅

    南流山駅より徒歩で6分
    鰭ケ崎駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　
    『鰭ケ崎駅』　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県流山市鰭ケ崎487番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ジェネラスコーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    鰭ヶ崎小学校

  • 中学校区

    南流山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェネラス南流山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェネラス南流山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/17 11:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、武蔵野線両路線使えるため利便性は高い。流山おおたかの森対比やすく住めるためいい。

駅から10分程度の場所にスーパーや病院など集まっており、買い物がしやすい。住宅街は静かで生活はしやすいので特段気にはならない。

駅10分程度の場所にファミリー層でも使い勝手のよいお店があり、休日のランチに困らない。

静かで過ごしやすい。生活は非常にしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあきらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/21 22:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】南流山駅まで徒歩で5分～10分。通り道にはコンビニ(ファミマ)が2件、ファミレス(サイゼリヤ、ガスト)、オリジン弁当がある。銀行もちばぎん、ちば興銀がある。料理のおいしい地域密着の小料理屋が徒歩30秒の位置にありお酒を飲んでもすぐ帰れるのが1番良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/10 09:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスという新しい路線の駅であることから、秋葉原まで４０分程度で行くことができる。また、武蔵野線の駅もあるので乗り換えのバリエーションが豊富である。静かな駅なのでストレスなく通勤通学ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,764万円

    172.9万円/坪

    ～

    3,997万円

    183.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,900円/坪

    ～

    14.2万円

    6,520円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェネラス南流山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 3LDK 東
2 2023年3月 4階 3LDK 東
3 2022年11月 4階 3LDK 東
4 2021年3月 4階 3LDK 南
5 2021年2月 6階 3LDK 南
6 2020年12月 6階 3LDK 南
7 2020年6月 1階 3LDK 南
8 2020年4月 6階 3LDK 南
9 2020年2月 1階 3LDK 南
10 2018年11月 3階 3LDK 南
11 2018年10月 1階 4LDK 南
12 2018年1月 3階 3LDK
13 2017年11月 3階 3LDK 東
14 2017年10月 3階 3LDK 東
15 2017年10月 2階 3LDK
16 2017年9月 3階 3LDK 東
17 2017年8月 3階 3LDK 東
18 2017年4月 2階 3LDK 南
19 2016年10月 2階 3LDK 南
20 2016年5月 6階 3LDK 南
21 2016年5月 2階 3LDK 南
22 2013年11月 3階 4LDK 南
23 2013年10月 6階 3LDK 南
24 2013年9月 3階 4LDK 南
25 2012年11月 4階 4LDK 南
26 2012年6月 4階 3LDK 東
27 2011年5月 4階 4LDK 南
28 2011年2月 5階 3LDK 南
29 2010年12月 6階 3LDK 南
30 2010年12月 6階 3LDK 南
31 2010年10月 5階 3LDK 南
32 2009年1月 5階 3LDK 南
平均 3階 70.84㎡ 10.93㎡ 2,658万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェネラス南流山の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェネラス南流山の売買相場 緑線 ＝ 流山市鰭ケ崎の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェネラス南流山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年3月 6階 72.32 3LDK 南
2020年3月 6階 72.38 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェネラス南流山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェネラス南流山の賃料相場 緑線 ＝ 流山市鰭ケ崎の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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