購入をお考えの皆様
「イトーピアエステシオン千駄木の新着物件が出たら教えて欲しい」
「イトーピアエステシオン千駄木の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
千駄木駅より徒歩で1分
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区千駄木3丁目41番9号 周辺地図はこちら
1989年3月
15戸
地上9階建
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
淺沼組
伊藤忠不動産
環境計画研究所
伊藤忠アーバンコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
汐見小学校
文林中学校
●平成21年12月撮影 ●一部S造 ●公園「区立須藤公園」約120m
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千駄木駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,341物件中) | 位 (151物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※イトーピアエステシオン千駄木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/11 19:31 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千代田線ですが、JR西日暮里やJR西日暮里にも徒歩圏内で便利です。もともと文化人が住んでいる地区で、東京の歴史が感じられる素敵な街です。文化の香りもします。土地は結構お高いです。利便性はかなり高いです。 |
周辺はいわゆる谷根千(谷中、根津、千駄木)で、最高の散歩コースです。飲食店が多く、おいしいお店もたくさんあります。路地散策が最高で、毎回新しい発見があります。訪日外国人にも人気の街です。特に悪いとは思えません。週末などは散歩する比較的高齢の方だ多いので安心していられます。また、歓楽街的なものもありませんので健全な街です。 |
これはもう最高です。各種の飲食店が小規模ながらたくさんあります。毎回新しいお店を探すのが楽しいです。入れ替わりも結構あります。パン屋さん、ビストロ、洋食、和食等枚挙にいとまがありません。 |
町自体が坂が多く迷路的で面白いです。駅はそう大きくありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/01 18:18 |
3.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千代田線以外にも、少し移動すれば山手線や南北線、三田線が利用できる。山手線の内側なのでやはり家賃は少し上がるが、都内にしては安い。 |
日本医大病院があり、個人クリニックも多か安心感がある。終電の時間帯でも人通りがあり、一人暮らしでも不安なことがあまりなかった。 |
居酒屋、ミスタードーナツ、松屋などがあり、問題なく生活できる。谷根千エリアにはお洒落なカフェなどもある。 |
東大が近いのもあるのか、進学塾なども多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 13:28 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】良いかと言われると、どちらとも言えないが、特に悪い点もない住んでいる知人がいるが生活に必要なお店は揃っていると。 |
降りてすぐミスタードーナツがあるのがとてもよい。先ほどもあげたが、良い。飲食店も並んでいるので明るい。 |
チェーンの飲食店がとても充実しているようにおもう |
治安も良さげなので子育てにも良いのではないか |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/31 23:47 |
1.0
5.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千代田線で都内中心部へのアクセスが便利。代々木上原や本厚木方面、綾瀬、我孫子、取手方面への直通運転もある。100均など割安なお店もありますが、大半は都会価格のお店です。 |
「まいばすけっと」や「マルエツ プチ」、「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。文京区は比較的治安が良く、千駄木も治安面では問題ないです。 |
個人系の飲食店が多い。小さいお店ばかりだが個性があって良い。 |
基本的には静かな住宅地です。小学校も駅から徒歩5分程度ですし、子育てに適した環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/05 17:30 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅は千代田線のため都心部へのアクセスもよいだけでなく、代々木公園などへも一本。一駅先の西日暮里駅からは山手線への乗り換えもでき非常に便利。駅近でも家賃の安いマンションもある。が、ファミリー向けはとても高いようだった。 |
スーパー、八百屋、コーヒーショップ等ひと通りのお店に困る事はない。飲み屋もあるにはあるが、サラリーマンが多いわけではないので、治安も良い。とても良い。不安に思う事は一切ない。暮らしやすい街だと思う。 |
非常にバリエーションに富んだ個人店が多く楽しめる。谷根千散歩を住んだ何年経っても楽しめる。 |
文京区として公立のレベルが高いと聞いている。子供がいないため評価できず。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/04 16:00 |
3.0
3.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅はJR西日暮里駅が比較的近く、複数路線が使える。千駄木周辺は1Rで家賃相場が7万円前後と悪くはない。 |
昔ながらの東京の下町の雰囲気があり、なかなか悪くない。治安は比較的良い印象がある。それは駅周辺のきれいさからだろう。 |
飲食店はもんじゃなどを中心に個性的な店がある。 |
生活環境や子育てには比較的充実している印象がある。行政が良いのでは。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/30 10:03 |
4.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】常磐線・小田急線にも接続している千代田線の駅なので、大体のところには1本〜乗り換え1回くらいでアクセスすることができる。本当に住みやすいと感じる。単身〜二人暮らし向けのサイズのマンションも多く、都心の割にお手頃なスーパーもある。 |
スーパーやコンビニのように便利なお店も充実している一方、小さい古本屋さんのようなお店もあって買い物探索が楽しい。文京区ということもあって本当に治安が良い。4年くらい駅を使っていたけど、駅前にパトカーが鎮座しているところを見たことがない。 |
駅前はもちろん、谷中銀座が近いのでそこそこ駅から離れてもおしゃれな喫茶店や居酒屋がある。 |
小中高、ほぼ徒歩圏内に揃っている。し、都内の割に校庭が広い。道路も歩行者に配慮された広さが確保されていて歩いていて安全だなあと感じる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/23 20:54 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】原宿や赤坂など都心に行ける。常磐線直通や小田急線直通も運行しているため、千葉方面や西東京方面にも行ける。駅近くにコンビニなどに入ったことはあるが特別値段が高いと感じたことは無い。 |
北千住は駅ビルがあるので買い物がしやすい。湯島は上野が近いので少し歩けば百貨店にも行くことができる。新御茶ノ水や原宿も通るので買い物できる店の幅が広い。特別治安の悪さを感じたことは無い。交番が近い駅もある。 |
有名なチェーン店が置かれていることが多い。 |
比較的短時間で都心まで行けるので子連れでも乗りやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/13 08:45 |
3.0
3.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】都心まで近く、乗り換えなしで東京駅(大手町)や日比谷へアクセスできる。また一駅で西日暮里なので山手線へも便利。都心だけど、若者に人気のエリアよりは安いと思います。 |
病院や学校、図書館などは充実。根津神社も近い。高齢層が多く、人の目があるので治安は良い。 |
谷根千エリアで小規模な飲食店が多い。商店街の散歩が楽しい。 |
高齢層と子育て世代が一緒に暮らしている下町。治安が良く暮らしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/17 19:35 |
4.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】大通りに面した千代田線のみの駅です。改札口は3つでエレベーター口もあります。千駄木駅自体は千代田線のみですが、15分ほど歩くと日暮里駅、白山駅、西日暮里も利用できます。便利なので住みやすいです。 |
周りには病院、スーパー、コンビニ、カフェなどが充実しています。周りに交番があります。通りに面していくつかあるので安心です。 |
サンマルク、ミスタードーナツ、松屋、うどん屋さんや居酒屋さんもあります。改札を出てすぐのところにローソンもあるので便利です。 |
駅にエレベーターがあり、周辺には病院や学校、保育所もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/06 22:30 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】大手町駅まですぐで、反対側に行けば安い大型ショッピングセンターやファミレスの多いエリアにもアクセスできる。大手町界隈への利便性を考えれば、物価はそこまで高くない。 |
衣類は、二重橋前駅から歩いて、丸の内や有楽町に出て買う方であれば便利です。クリニックは新しく開業したところが増えており、愛想が良く親切。大学病院も近くにある。夜は車が多い大通り沿いなら心配なく歩ける。 |
ラーメン屋さんや小さなイタリアン、または谷中銀座内のお店が楽しめる。松屋と駅近くにある。 |
東大出身者や大学病院の関係者が多く、文化的なかたも多い。駅は年々キレイになるよう改装中。 |
売却査定
7,494万円
334.9万円/坪
7,958万円
355.6万円/坪
賃料査定
20.8万円
9,299円/坪
23.0万円
10,278円/坪
表面利回り
3.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
4 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2022年1月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
6 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 72.41㎡ | 8.18㎡ | 6,177万円 | @281万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 5階 | 68.63 | 1SLDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 68.63 | 1LDK | |||||||
2023年3月 | 5階 | 73.13 | 1LDK | |||||||
2023年3月 | 5階 | 73.13 | 1LDK | |||||||
2021年7月 | 7階 | 65.25 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スターヒル文京
千駄木徒歩5分 |
ベルジェンド文京千駄木グレイス
西日暮里徒歩8分 |
イクシア文京千駄木
西日暮里徒歩9分 |
千駄木センチュリー21
千駄木徒歩1分 |
ハイライフ文京
千駄木徒歩2分 |
プラウド文京千駄木
千駄木徒歩5分 |
ベルメゾン千駄木
千駄木徒歩3分 |
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
千駄木徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。