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本駒込駅より徒歩で5分
白山駅より徒歩で10分
駒込駅より徒歩で13分
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都文京区本駒込1丁目28番15号 周辺地図はこちら
2003年1月
51戸
地上14階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
大豊建設
コスモスイニシア
船越建築設計事務所
ジョイ・コミュニティ
日勤
西南西
所有権
第一種住居地域
商業地域
駒本小学校
第９中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本駒込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(167物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コスモ本駒込ロイヤルステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/28 19:04 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄南北線の路線が利用可能です。主要駅である新宿、池袋、上野、東京へ30以内で到着可能なため利便性は非常に良いです。学校が多いので、降りる乗客が多く混雑していても意外に座れます。改札は2か所あり、両方ともホームまで近いです。家賃相場は豊島区、北区、文京区で大きく異なります。コストパフォーマンスが良いのは豊島区、北区です。公立の小学校中学年の学区を気にされる方は文京区を選択する事になります。築古い物件でも駅近辺であれば非常に便利なのでお勧めです。 |
隣の巣鴨駅よりスーパー等は少なく、買い物は昔ながらの商店街に行く必要がありますが染井銀座商店街は物価も安く、買い物には便利かと思います。病院は意外に少なく、都立駒込病院がありますが駅から結構離れています。小規模なクリニックは多数あります。飲み屋街も殆ど無く、歓楽街にありがちな酔っぱらいと危うさはまったくありません。染井口は飲み屋街が若干ある程度で六義園側は殆ど無し。良くも悪くも住宅と学校の駅と言ってよいと思います。交番は六義園側にあります。 |
小規模な店舗は染井口方面に色々あります。有名な店は少ないようですが、孤独のグルメに出た店もあるので知る人ぞ知るという感じの店は色々あります。ファストフード系は駅近辺に数店舗あるので、食べることが難しいという事はありません。 |
流石の文京区と言うべきか（駅が位置しているのは豊島区です）近隣には公立、私立の学校が多数位置しています。JR駒込駅は傾斜地に位置していて階段での移動必須だったのですが、バリアフリー対応となりエレベーターもあるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/04 08:44 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】山手線内の駅ですが、非常にコンパクトの駅で使い勝手が良いです。之内にはざるそばややパン屋さんなどを食べるところもあり、ちょっとした軽食をすることができます。山手線内の駅ですが、物価家賃は少し安いので、そこは非常にコストパフォーマンスが高いです |
駅周辺には飲食店やマンションがあるので生活には便利です。駅前に交番があり、お巡りさんがついに経っているので少し安心です |
コンビニやファミレスなど駅ビルにありとても便利です |
学習塾も多いので、子育てには適していると思います。 |
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売却査定
10,151万円
284.4万円/坪
10,778万円
302.0万円/坪
賃料査定
38.7万円
10,845円/坪
42.7万円
11,987円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年4月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 15 | 2013年4月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 16 | 2011年11月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 17 | 2011年4月 | 11階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 18 | 2011年1月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 19 | 2011年1月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2010年4月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 21 | 2009年1月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2009年1月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.78㎡ | 11.08㎡ | 7,096万円 | ＠267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 22.82 | 1K | 東 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 90.74 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 90.74 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 90.74 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 90.74 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレソレイユ文京白山
本駒込徒歩3分 |
ハイネス文京本駒込
本駒込徒歩5分 |
ライオンズプラザ白山
本駒込徒歩1分 |
カーサアリビオ本駒込
駒込徒歩10分 |
クレール駒込
駒込徒歩5分 |
セジョリ駒込
駒込徒歩5分 |
シティウインズ本駒込
本駒込徒歩3分 |
オリンポスコマキ千石
千石徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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