エルシティ新浦安五番館

外観

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市美浜1丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年2月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    美浜南小学校

  • 中学校区

    美浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ショッパーズプラザ新浦安」約340m ●「若潮公園」約260m ●「順天堂大学浦安病院」約480m ●「マツモトキヨシ新浦安美浜店」約40m ●「モナ新浦安」約230m ●「新浦安駅前プラザ（マーレ）」約370m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルシティ新浦安五番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルシティ新浦安五番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/04 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】都心へのアクセスがいい駅です。東京駅まで快速電車で１６分で着くところが便利です。都心にでやすいという点が最大のメリットです。都心への通勤、通学がしやすいです。

駅前にはアトレ新浦安、モナ、イオンと商業施設が揃っているので、日常の買い物には困りません。駅前のロータリーは遅くまでにぎわっているので、夜遅い時間であっても女性が歩くことはできます。

飲食店についても、家族向けの店舗から、居酒屋のような店舗まで幅広く揃っています。

駅周辺に公立小学校、中学校、こども園、保育園と教育施設は揃っています。駅から徒歩５分のところに、若潮公園という大きな公園があり、親子連れで賑わっています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまりっぺさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/05 23:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく便利。駅からペデストリアンデッキを通って信号なしで帰宅できる。空港からのリムジンバスもマンションのすぐそばに停まりますし、エレベーターの入り口が管理棟の前なので夜遅くの帰宅でも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,023万円

    255.2万円/坪

    ～

    7,457万円

    271.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    7,616円/坪

    ～

    23.1万円

    8,417円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルシティ新浦安五番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南東
2 2023年3月 7階 2LDK 南西
3 2023年3月 1階 2LDK 南西
4 2023年2月 7階 2LDK 南西
5 2022年5月 5階 4LDK 南西
6 2022年5月 6階 2LDK 南西
7 2021年11月 2階 3LDK 南西
8 2021年10月 3階 4LDK 南西
9 2021年6月 11階 2LDK 南西
10 2020年12月 8階 2LDK 南西
11 2020年6月 8階 2LDK 南西
12 2020年5月 9階 4LDK 南西
13 2019年12月 13階 3LDK 南西
14 2018年11月 9階 3SLDK 南西
15 2018年3月 10階 4LDK
16 2018年2月 10階 4LDK
17 2018年1月 10階 4LDK
18 2017年8月 13階 2LDK 南西
19 2016年2月 9階 3LDK 南西
20 2016年2月 9階 3LDK 南西
21 2015年11月 2階 4LDK 南西
22 2015年8月 2階 4LDK 南西
23 2015年5月 12階 3LDK 南西
24 2015年4月 8階 3LDK 南西
25 2015年3月 6階 2LDK 南西
26 2014年2月 2階 1R 南西
平均 7階 81.21㎡ 12.1㎡ 5,184万円 ＠213万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルシティ新浦安五番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エルシティ新浦安五番館の売買相場 緑線 ＝ 浦安市美浜の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルシティ新浦安五番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 81.15 3LDK 南西
2023年9月 1階 99.39 4LDK 南西
2023年4月 2階 88.47 4LDK
2023年3月 1階 99.39 4LDK
2023年1月 7階 62.14 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルシティ新浦安五番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルシティ新浦安五番館の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市美浜の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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