エステートモア博多APEX

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で10分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ライフビルド

  • 新築時売主

    ライフエステート

  • 設計事務所

    ライフエステート一級建築士事務所

  • 管理会社

    ライフメンテナンス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ミスターマックス美野島店」約195m ●「ファミリーマート博多駅南二丁目店」約460m ●「ドラッグセガミ美野島店」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステートモア博多APEXの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステートモア博多APEX」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマンションレビュー田中さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/23 17:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅が徒歩15分程度で、家賃6万～8万程度　1LDKなので優れていると思う。

周辺は特に問題無い治安だと思う。落ち着いた住宅街

オートロック。エントランスは可も不可もなく普通

独立洗面台があるし、部屋も一人暮らしするには十分すぎる広さ；

サニーとミスターマックスが近くにあるのが良い。ほっともっとやモスバーガーもある

小中学校が近所にあるし、大きな公園も近いので、子供を育てるのには良いと思う。ただ、部屋は単身者には広いが、ファミリーが住むほど広くは無いと思う。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 22:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】いろんなJR線や地下鉄も繋がっているし、便利がいい、飲食店も充実しており、ジャンルを問わない。 デートスポットにもよく、街のオアシスとなっていて、屋上から空港や博多港、キャナルシティ博多の方まで見える。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 09:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】駅の中に阪急や東急ハンズなのがあり遠くに行かずともお土産が買えたら十分時間を潰せるとてもステキな駅です。居酒屋さんや、ラーメンさんがあるので駅まで来れば博多の名物を全て食べる事も買う事も出来てとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】歩いて15分ほどのところに博多があり、どこにいくにも博多を利用できるので、非常に良い。

周りにマンションが多く立ち並ぶため、昼間は静かである。

オートロック付きで、不在時にはインターホンを鳴らした履歴が残る。

洗濯物が外の人に見えないように低めに干されるように設置してある。

スーパーや八百屋さんなどの距離が近く、食生活に困ることはない。

近所には多くの子どもが遊べる広めの公園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    846万円

    90.3万円/坪

    ～

    898万円

    95.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    6,529円/坪

    ～

    6.7万円

    7,216円/坪

  • 表面利回り

    8.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステートモア博多APEXの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2DK 東
2 2023年12月 9階 1DK 北
3 2023年10月 9階 1DK 北
4 2023年9月 9階 2DK 南西
5 2023年9月 9階 1DK 北
6 2023年8月 9階 2DK 南西
7 2023年6月 7階 1DK 南東
8 2023年6月 7階 1K 南西
9 2023年6月 7階 1K 南西
10 2023年5月 7階 1DK 南東
11 2022年2月 8階 1LDK
12 2022年2月 8階 1LDK 南東
13 2022年2月 8階 1LDK
14 2022年2月 8階 1LDK
15 2021年12月 8階 1LDK
16 2021年12月 8階 1LDK 南東
17 2021年11月 8階 1LDK 南東
18 2021年10月 8階 1LDK
19 2021年10月 8階 1LDK 南東
20 2021年9月 8階 1LDK 南東
21 2021年8月 11階 2DK 南西
22 2021年5月 11階 2DK 南西
23 2020年7月 11階 2DK 南西
24 2020年7月 11階 2DK 東
25 2020年5月 5階 1DK 南西
26 2020年3月 5階 1DK 南西
27 2019年5月 5階 1K 東
28 2019年4月 5階 1K 東
29 2019年4月 5階 1K 東
30 2019年3月 5階 1DK
31 2018年10月 5階 1K 南西
32 2018年10月 5階 1K 南西
33 2018年10月 5階 1K 南西
34 2018年5月 6階 1K 東
35 2018年5月 11階 南西
36 2018年3月 5階 1K
37 2017年11月 6階 1K 東
38 2017年11月 7階 2DK
39 2017年9月 4階 1K 南西
40 2017年8月 3階 1K 北東
41 2017年8月 8階 2DK
42 2017年8月 11階 2DK 南西
43 2017年7月 6階 1K 南西
44 2017年4月 6階 1K 南東
45 2017年3月 4階 1R 南西
46 2017年3月 4階 1R 南西
47 2017年2月 4階 1R 南西
48 2017年2月 3階 1K 北東
49 2017年2月 6階 1LDK 南西
50 2016年9月 5階 1LDK 東
51 2016年9月 2階 1K 南西
52 2016年8月 2階 1K 南西
53 2016年8月 2階 1K 南西
54 2015年7月 2階 1K 南西
55 2015年4月 5階 1K 南西
56 2015年3月 5階 1K 南西
57 2015年3月 5階 1K 南西
58 2014年2月 3階 1LDK 東
59 2013年11月 10階 1LDK 南西
平均 6階 29.09㎡ 3.51㎡ 891万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステートモア博多APEXの過去の販売相場

赤線 ＝ エステートモア博多APEXの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステートモア博多APEXの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 19.66 1K 南西
2024年4月 6階 19.88 1K
2024年4月 8階 39.55 2DK 南西
2024年3月 5階 19.88 1K 南西
2024年2月 9階 29.82 2K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステートモア博多APEXの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステートモア博多APEXの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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