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千葉駅より徒歩で4分
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
千葉県千葉市中央区弁天1丁目5番 周辺地図はこちら
2023年7月
92戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
南西
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (228物件中) | |
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※エクセレントシティ千葉弁天一丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぽいすてさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/07 21:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】本マンションの最寄り駅は千葉駅で徒歩6~7分程度。 千葉駅はアクセスが非常によく、京葉線終点の蘇我駅や、総武線の市川、錦糸町も一本でいける。 東京駅や武蔵小杉駅も行ける。モノレールで千葉みなと駅に出れば京葉線が利用できる。 |
マンション周辺は店が少なく、酔っ払いやガラの悪い人はあまり見かけない。主要な道路沿いであるため、女性や子供が駅まで通いやすい雰囲気がある。 |
最近の分譲マンションで必要な設備は一通り揃っている。 1階オートロックはシリンダーキーでの解錠の他、顔認証でも突破できる。 エレベーターかご内のボタンはセンサー式。 1階は誰でも利用できるオープン型のスタディスペースがある。コンセント付きなのでスマホ充電も可能。 ゲストルームやフィットネスルーム等のタワマンにありがちな設備は無し。 |
実は梁が邪魔とか、建具や内装が不自然といったこともなく、パンフレットの通り |
コンパクトな池袋のようなイメージ。デパートあり、ドラッグストア、飲食店、電化製品店、スーツ屋、カフェとほぼなんでもある。 |
近隣で評判の悪い行政施設は聞かない。千葉の中心であるため、行政のサービスはそれなりに行き届いていると思われる。電車のアクセスも便利な場所だが、車を持つ世帯でも主要道路が絡んでいるため、どこにでも出られる。 千葉市役所は自転車圏内で行けるので便利。 |
ニックネーム | シヴァさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/16 21:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住みやすさを重視して購入しました。治安も良く、夜でも道が明るいので、安心して歩けます。子育てにも良い環境だと思います。駅近なので、外出が億劫にならず、大体は駅ビルで事足りるので、助かっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,297万円
322.9万円/坪
4,563万円
342.9万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
3 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
平均 | 8階 | 44.36㎡ | 16.97㎡ | 4,293万円 | @319万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
クレアホームズ千葉パークフィールズ
千葉徒歩4分 |
エクセレントシティ千葉弁天
千葉徒歩7分 |
ライオンズマンション千葉公園
千葉公園徒歩5分 |
ファミール千葉弁天町
京成千葉徒歩4分 |
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