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千葉駅より徒歩で7分
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
千葉県千葉市中央区弁天1丁目9番 周辺地図はこちら
2017年10月
48戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
南東
所有権
近隣商業地域
千葉市立弁天小学校
千葉市立新宿中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (228物件中) | |
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※エクセレントシティ千葉弁天の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/03 16:22 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】複数路線利用できる、バスもタクシーも多い家賃、物価は高すぎず、安くもない。近くにスーパーやドラッグストアなど何でもあるので住みやすい。 |
駅ビルが直結なので、買い物も飲食も全てここですませることができる。周辺は綺麗なので昼間は良い。交番も駅を出てすぐのところにある。 |
有名なお店や人気店も多くある、だいたい駅ビルになんでもある |
広い公園もあるし、保育園、学校も多い。 エレベーターが改札近くにあるので助かる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 13:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れる大型の駅です。 外房や房総方面の地方部から、東京都内に出る為には、ほぼ必ず千葉駅を経由します。 構内は1〜10番線までありますが、全てのホームが同じ階層にあるので乗り換えがとても楽です。 2017年に大幅リニューアルをし、小さいながらも駅ナカや駅ビルが充実しました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】最近リニューアルした駅ビルの充実が目を見張る。駅ビルの中にカフェやフードコート、外食店が多数ある。また八百屋や魚などの日常生活に必要なものもそろっているので、駅ビルだけで事が足りてしまう。その為、駅近辺に住んだ場合、本当に駅ビルだけで用が足りる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,750万円
238.0万円/坪
5,044万円
252.7万円/坪
賃料査定
21.9万円
11,005円/坪
24.2万円
12,164円/坪
表面利回り
5.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 66.8㎡ | 11.94㎡ | 4,796万円 | @237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 44.36 | 1LDK | 北東 | ||||||
2023年11月 | 11階 | 64.26 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール千葉弁天町
京成千葉徒歩4分 |
エクセレントシティ千葉弁天一丁目
千葉徒歩4分 |
クレアホームズ千葉パークフィールズ
千葉徒歩4分 |
ライオンズマンション千葉公園
千葉公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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