久我山ロータリーマンション

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物件概要

  • 駅

    久我山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区久我山1丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年4月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    澤田建設

  • 新築時売主

    モリシタ産業

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    富士見丘小学校

  • 中学校区

    富士見丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※久我山ロータリーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「久我山ロータリーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームHyskさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/02 23:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】主要繁華街に行きやすい。急行が止まる。 ツバメに優しい駅で、住民への配慮と共に駅員の優しさを感じて和む。

街、地域としては良すぎるくらい治安が良い。地盤が盤石。川が近いが、元々高台なので水害の危険がかなり少ない。

防犯カメラが付いている。清掃は結構行き届いている。 定期的なメンテナンスがあり、古いわりに綺麗に見える方だと思う。

元が古いため、リフォーム次第で使い勝手はかなり異なる。時代に対応した設備への切り替えは終始行われている。

最低限生活できる範囲の買い物であれは全く困らない。

大きな避難グラウンドが近い。期日前投票所が近い。 割と警察官の巡回が来てくれている。 住民同士の交流は少なめだが、すれ違えばだれでも挨拶や会釈を交わしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム小山康二さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/08 02:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

あそこはマジで有能だしもう言うことない一つ言うとしたら

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアリスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/01 01:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】久我山駅と芦花公園駅．千歳烏山駅 の商店街が利用出来る。 吉祥寺．渋谷．新宿 アクセスしやすい。

スポーツをするのにグラウンドがあり良い。 新しく道が開通した。

何よりも、メンテナンスの状態が良い。管理会社が常に清掃し、ゴミ１つ落ちてない。 中庭も素敵で、いっそうドラマ撮影か映画撮影に使って頂きたい

フルリノベーションで何とか乗りきり、住める状態。

駅前にサミットがある。商店街をぬけるので賑やか。安全。 マンションの下には、飲食店がある。 コンビニも近くにある。

学校があるので、常に人の流れがある。 久我山病院が目の前。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】商業施設は、深夜1時まで営業しているサミットがあります。その他マツモトキヨシとドラッグストア、皮膚科などがあります。 飲食店も多く、ラーメン屋や、個人経営のバーやスナック、ワインバーもあります。 カラオケ、ダーツもあるので駅周辺でそれなりに遊べるので退屈しません。 電車の混雑状況は、一週間通してあまり混雑しているイメージはありません。お子様連れやご年配の方も多く乗車しているイメージです。 吉祥寺まで電車で約3分、渋谷までも15分で着くので、とてもアクセスが良いです。 街灯もしっかり点いていて、暗くて怖いという印象はないので安心して歩いて帰れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,489万円

    175.9万円/坪

    ～

    1,581万円

    186.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    8,276円/坪

    ～

    7.7万円

    9,147円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

久我山ロータリーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 西
2 2024年3月 3階 1LDK 南
3 2024年2月 3階 1R 東
4 2024年2月 3階 1R 西
5 2024年1月 3階 1R 東
6 2023年12月 3階 1R
7 2023年10月 3階 1DK 南西
8 2023年9月 3階 1R
9 2023年5月 3階 1R 南東
10 2023年5月 3階 1R 南東
11 2023年4月 3階 1LDK 南
12 2022年11月 3階 1K 南
13 2022年10月 3階 1DK 南
14 2022年9月 3階 1R 南
15 2022年8月 2階 1K 南
16 2022年7月 1階 2K 南
17 2022年5月 3階 2K 南
18 2022年5月 3階 2K 南
19 2022年4月 2階 1K 南
20 2022年4月 2階 2K 東
21 2022年4月 3階 1LDK 南西
22 2022年2月 2階 2K 東
23 2022年1月 3階 1DK 南
24 2022年1月 3階 1DK 西
25 2021年10月 3階 1DK 南西
26 2021年10月 2階 1K 南
27 2021年5月 3階 1K 南
28 2021年4月 3階 1R 南東
29 2021年3月 3階 1R 南東
30 2021年2月 3階 1R 南東
31 2021年1月 3階 1R 東
32 2020年12月 2階 2K 東
33 2020年12月 3階 1R 東
34 2020年11月 3階 1DK 南西
35 2020年10月 3階 1R 東
36 2020年8月 3階 1DK 南
37 2020年5月 1階 2K 南
38 2020年3月 3階 1DK 南
39 2020年3月 1階 2K 南
40 2020年2月 1階 2K 南
41 2020年1月 1階 2K 南
42 2019年5月 1階 2K 西
43 2019年5月 1階 2K 西
44 2019年4月 3階 1DK 東
45 2019年4月 3階 1DK 東
46 2019年4月 3階 1R 南東
47 2019年4月 3階 1DK 東
48 2018年11月 1階 2K 西
49 2018年5月 1階 2K 西
50 2017年10月 3階 1K
51 2017年7月 2階 1K 西
52 2016年12月 1階 1R 北西
53 2016年11月 1階 1R 北西
54 2016年1月 3階 東
55 2015年10月 1階 1R 西
56 2015年4月 1階 1R 西
57 2015年4月 3階 1K 西
58 2015年4月 1階 1R 西
59 2014年10月 1階 1R 西
60 2014年3月 1階 1DK 南
61 2013年10月 1階 1R
62 2013年9月 1階 2DK 南
63 2013年8月 1階 2DK 南
64 2013年8月 2階 1LDK 南
65 2013年6月 1階 2DK 南
66 2013年6月 1階 2DK 南
67 2013年6月 1階 1R
68 2013年6月 2階 1LDK 南
平均 2階 30.81㎡ 4.53㎡ 1,396万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

久我山ロータリーマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 久我山ロータリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

久我山ロータリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 29.6 2K 南
2023年6月 3階 27.74 ワンルーム 東
2023年2月 3階 29.64 1DK 南
2022年3月 3階 30.42 1K
2021年6月 3階 27.74 ワンルーム 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

久我山ロータリーマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 久我山ロータリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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