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南阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
阿佐ケ谷駅より徒歩で10分
高円寺駅より徒歩で14分
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21番14号 周辺地図はこちら
1996年2月
17戸
地上3階建 地下1階
PC（プレキャストコンクリート）
奥村組
モリモト
イクス・アーク都市設計
ユニオン・シティサービス
巡回
所有権
区立杉並第六小学校
区立阿佐ヶ谷中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 南阿佐ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(125物件中)
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※クレッセント阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は電車は混んでいるが、それ以外は空いて、新宿まで10分で着く。 またタクシーでも新宿から5000円もあれば乗れる。 駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、またコンビニもかなり多くあるので便利。総合病院も駅の近くにあり、救急も受け入れてくれる。 10分以内に東京メトロ南阿佐ヶ谷駅もあり、地下鉄で通勤通学する方にもおススメ出来る。 杉並区役所も駅から5分のとこにある。 急な坂道はなく、歩道も整っていてとても安全。阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅にかけて屋根のついた商店街があり雨の日でも快適に通ることが可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 14:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅をでてすぐ、商店街があり、商店街には屋根つきのアーケードがあり、雨の日もぬれずに帰ることができて便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが一通りそろっていて、生活が便利。商店街の道は明るく広々しているのでよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,180万円
268.9万円/坪
6,563万円
285.5万円/坪
賃料査定
18.6万円
8,104円/坪
20.5万円
8,957円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.41㎡ | 7.5㎡ | 5,777万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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1階 | 60.96 | 2LDK | 西 |
| 2019年9月 | |
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1階 | 60.96 | 2LDK | 西 |
| 2018年2月 | |
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1階 | 60.96 | 2LDK | 西 |
| 2018年1月 | |
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1階 | 60.96 | 2LDK | 西 |
| 2016年5月 | |
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1階 | 60.96 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩2分 |
パークハウス阿佐ヶ谷南
阿佐ケ谷徒歩8分 |
南阿佐谷ハイツ
南阿佐ケ谷徒歩8分 |
ウィルローズ阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩2分 |
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩3分 |
ブライズ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩2分 |
トップ阿佐谷第２
阿佐ケ谷徒歩5分 |
阿佐谷パールマンション
南阿佐ケ谷徒歩3分 |
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