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阿佐ケ谷駅より徒歩で3分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で5分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区阿佐谷南3丁目32番17号 周辺地図はこちら
1999年1月
47戸
地上13階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
安宅設計
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
第一種中高層住居専用地域
杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(193物件中)
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※藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 08:37 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線が通るので主要な駅新宿や東京などに出やすい。新宿に近いが住宅街であり、河北病院も駅近にあり住みやすいので住みやすいと思う |
駅前に大きなスーパーがある。北口にもスーパー、南口には商店街がある居酒屋街があるが、そこまで治安は悪くなく住宅街である。街灯がたくさんあり、防犯カメラも公園などについている |
カフェギオンなどの有名な喫茶店、プロント系列のお店などがあり色々選択肢がある。個人の居酒屋もたくさんあり面白い。飲み屋さん祭りもある。 |
駅前に学校がある、子育てチケットなどもあり子供は育てやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大きな商店街やその他にもスーパー、娯楽施設なども豊富にある。 新宿駅まで10分ほどで行くことができる。電車だけでなく、バスの交通量も多く、どこへ行くにも便利である。 急な坂道は近くにはないように感じる。歩道も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くのぶさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/23 14:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅が近くで、店が多くショッピング等に便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/14 22:45 |
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】交通利便性も高く、お店も充実。暮らしやすい街だと思います。 |
買い物や食事は徒歩圏で何でもそろう。 |
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売却査定
7,438万円
396.7万円/坪
7,898万円
421.2万円/坪
賃料査定
21.5万円
11,509円/坪
23.8万円
12,720円/坪
表面利回り
3.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年3月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年1月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2016年2月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2011年4月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2009年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 57.58㎡ | 9.22㎡ | 5,535万円 | ＠323万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 56.35 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 56.35 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 37.62 | 1LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 51.42 | 1LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 56.35 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩9分 |
ユニーブル阿佐ヶ谷南
南阿佐ケ谷徒歩4分 |
デュフレ阿佐ヶ谷
新高円寺徒歩7分 |
プラウド阿佐谷南二丁目
阿佐ケ谷徒歩3分 |
ヴェローナ阿佐谷南
南阿佐ケ谷徒歩7分 |
新高円寺マンション
新高円寺徒歩5分 |
コンコルディア阿佐谷
阿佐ケ谷徒歩2分 |
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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