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西永福駅より徒歩で3分
『西永福駅』 京王井の頭線
東京都杉並区浜田山1丁目33番32号 周辺地図はこちら
1983年3月
24戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
三井不動産
大林組
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
第一種低層住居専用地域
高井戸第三小学校
向陽中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西永福駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(59物件中)
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※西永福タウンホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kohsukexさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 15:03 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】とにかく西永福駅までのアクセスが徒歩3分と良好であることが良いです。 |
・エントランス：1階には各戸玄関付近に庭が配置されていて緑を感じることができます。 ・公園の充実度：近辺に西永福公園や下高井戸おおぞら公園，柏の宮公園等豊富 ・川：神田川が流れており，ジョギングにも最適です。 |
植栽などの緑が多いので，都会の喧騒から抜けることができると思います。 |
・壁や天井の防音性：たまに隣でものを動かす音が聞こえますが，それほどは気になりません。 ・日当たり：南側は2020年4月に保育園が完成予定で，1階・2階は保育園の屋根が見えて日当たりがすこし悪くなると思います。（それでも日陰規制があるので日光は当たります） ・風通し：回りに密接した建物がないので，良好です。 |
・コンビニ、スーパー、薬局などの便利さ：西永福駅方面にスーパーのサミット（徒歩5分），浜田山駅方面にスーパーの西友（徒歩１０分）等があり，便利です。 |
・保育園：徒歩0分で2020年4月に保育園が完成予定です。（どのような評価かは現時点でわかりません） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/26 23:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、住宅街に向かって焦点が立ち並んでいるので、夜の帰宅の際にも安心感があります。加えて、レンガ調の道路もあり、おしゃれさが感じられます。また、渋谷に15分で行くことができるのは非常に便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】井の頭沿線らしく、ローカルな雰囲気が漂うのんびりした街です。スーパー、薬局、100円ショップ、飲食店が数軒と必要なお店は揃っており、生活には困りません。両隣の永福駅、浜田山駅が線路から見えるほど近いため徒歩や自転車を使えばもっと色々なお店を利用できます。 新宿へは乗り換え１回で、渋谷へは乗り換えなしでアクセス可能。所要時間も20分ほどです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/22 13:25 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
620万円
227.9万円/坪
658万円
242.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 86.32㎡ | 10.74㎡ | 5,687万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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1階 | 62.98 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォルム浜田山
西永福徒歩6分 |
パークハイム浜田山ヴィクレアール
西永福徒歩2分 |
パークハイム浜田山
浜田山徒歩2分 |
浜田山ヒルズ壱丁目
浜田山徒歩9分 |
浜田山リッツハウス
浜田山徒歩7分 |
ルネイズム浜田山プロフォルト
浜田山徒歩10分 |
浜田山リッツハウスＤ棟
浜田山徒歩7分 |
プレステージ浜田山ジヴェルニー
浜田山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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