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久我山駅より徒歩で5分
『久我山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区久我山5丁目30番10号 周辺地図はこちら
2002年12月
46戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
小田急建設
セボン
イクス・アーク都市設計
大和ライフネクスト
日勤
南南西
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
久我山小学校
富士見丘中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 久我山駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(86物件中)
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※セボン久我山セデュールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】最寄りにスーパーが二件はあるので、食には困りません。また、パン屋などの商店も多くはないですがあります。電車は、急行が停まるので、渋谷駅まで10分ちょっとで行けます。吉祥寺にも5分かからないくらいで着くのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろせさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 21:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅地で夜間に歩いても危険を感じませんでした。近くに美味しいパン屋さんもあり、上品で落ち着いた環境でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 21:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】急行が止まるので、吉祥寺駅や下北沢駅などの駅にはどの電車に乗ってもすぐにつきます。朝や帰宅ラッシュなどもそこまで混んではなく、電車に乗り切れないということもないと思います。社会人よりも学生が多いイメージです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,910万円
300.7万円/坪
3,090万円
319.3万円/坪
賃料査定
9.4万円
9,774円/坪
10.4万円
10,802円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | -1階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | -1階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | -1階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | -1階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | -1階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | -1階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 3階 | 1R | |||||
| 19 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2014年11月 | -1階 | 1R | |||||
| 29 | 2014年10月 | -1階 | 1R | |||||
| 30 | 2013年11月 | 2階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 31 | 2013年9月 | 2階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 32 | 2013年4月 | 3階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 33 | 2013年1月 | 1階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 34 | 2013年1月 | 1階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 35 | 2012年11月 | 1階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 36 | 2011年4月 | 3階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 37 | 2010年7月 | 2階 | 1 R | 東南東 | ||||
| 38 | 2010年3月 | 2階 | 1 R | 東南東 | ||||
| 39 | 2009年7月 | 2階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 40 | 2009年2月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
| 41 | 2009年2月 | 3階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 42 | 2009年1月 | 2階 | 1 R | 東南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 32.4㎡ | 5.78㎡ | 2,484万円 | ＠254万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 31.26 | 1K | 南東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 32.08 | ワンルーム | 南 |
| 2021年11月 | |
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1階 | 31.26 | 1K | 南東 |
| 2021年10月 | |
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1階 | 31.26 | 1K | 南東 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 33.2 | 1K | |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
久我山ニューハウジング
久我山徒歩1分 |
ハイネス富士見ヶ丘
富士見ヶ丘徒歩1分 |
ラコント久我山
久我山徒歩4分 |
藤和久我山ホームズ
久我山徒歩5分 |
久我山ハイム
久我山徒歩4分 |
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
三鷹台徒歩2分 |
ルーブル久我山
久我山徒歩5分 |
ハイネス富士見ヶ丘3F
富士見ヶ丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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