ライオンズマンション経堂第２

外観

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物件概要

  • 駅

    経堂駅より徒歩で3分

  • 路線

    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区宮坂3丁目7番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    赤堤小学校

  • 中学校区

    松沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション経堂第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション経堂第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/28 14:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】急行が止まるのでとても快適です。また新宿や渋谷へも15分程度で行けるため、都心部へのアクセスも良いです。小田急線沿いということもあり家賃は高めです。ただし、周辺に施設が色々と揃っているため住みやすさは抜群です。それを考えるとわざわざ他の地域まで出向く必要もなく、相場として妥当かと思います。

駅に隣接する形で大きな商業施設があるので、飲食も買い物も便利です。周辺には商店街もあるため、非常に賑やかです。駅前に交番もありますし、商店街があるのでとても賑やかです。夜は昼と違ってかなり落ち着いていますが、夜遅くまで営業しているお店が少ないためか、とても治安が良いと思います。

ラーメン激戦区なので、ラーメン屋がとても多い印象です。他にも有名な焼肉屋などもあるのでジャンルが幅広く、凄く充実しています。

周辺に大学などもあるため学生さんが凄く多いです。それもあって学生応援の割引をしているお店なども見かけます。保育園か幼稚園かは分かりませんが、園児たちが先生と一緒にお散歩している様子もよく見かけるので、非常に暮らしやすい環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/12 00:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近い割に静かです。深夜でも危ない目にあったことはないです。経堂駅の北側は治安良いと思います。マンションの北側に細い緑道があり、犬の散歩をされてる方がよくいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】駅前にコルティというショッピングモールがあり、色々な買い物ができます。また、駅近に農大通りがあり、飲食店などが多く存在し楽しめます。電車は、平日の通勤時間帯などは混雑しますが、新宿まで各駅停車で15〜20分でいけるためアクセス的には非常にいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,978万円

    265.2万円/坪

    ～

    7,409万円

    281.6万円/坪

  • 賃料査定

    23.8万円

    9,075円/坪

    ～

    26.3万円

    10,031円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション経堂第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 3LDK 南東
2 2023年7月 5階 3LDK 南東
3 2023年6月 5階 3LDK 南東
4 2023年4月 5階 3LDK 南東
5 2023年3月 5階 3LDK 南東
6 2023年2月 5階 3LDK 南東
7 2023年1月 5階 3LDK 南東
8 2022年11月 5階 3LDK 南東
9 2022年10月 5階 3LDK 南東
10 2022年10月 1階 1LDK 東
11 2022年8月 1階 1LDK 東
12 2022年8月 1階 1LDK 北東
13 2022年5月 7階 1DK 南西
14 2022年2月 1階 1LDK 北東
15 2022年2月 7階 1LDK 南西
16 2021年4月 2階 1DK 北東
17 2021年4月 7階 1LDK 南西
18 2021年3月 2階 1DK 北東
19 2021年2月 2階 1DK 北東
20 2019年9月 6階 2LDK 南西
21 2018年11月 2階 1DK 北東
22 2018年4月 6階 2LDK
23 2014年6月 3階 2LDK 南
24 2014年5月 2階 2DK 南東
25 2014年3月 3階 2LDK 南
26 2014年2月 5階 2LDK 南西
平均 3階 62.06㎡ 7.82㎡ 4,635万円 ＠242万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション経堂第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション経堂第２の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション経堂第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 1階 54.65 2LDK 南西
2023年9月 5階 61.97 1SLDK 南東
2023年3月 1階 54.65 2LDK 南西
2023年3月 3階 47.4 2LDK 南東
2022年5月 4階 47.4 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション経堂第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション経堂第２の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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