コスモ両国グランシティ

外観

  • コスモ両国グランシティのエントランス
  • コスモ両国グランシティのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コスモ両国グランシティのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

コスモ両国グランシティ等、江東区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「コスモ両国グランシティの新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ両国グランシティの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 森下駅より徒歩で6分
    両国駅より徒歩で9分

  • 路線

    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都江東区新大橋2丁目20番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    東レ建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    八名川小学校

  • 中学校区

    深川第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「エンゼルファミリー両国店」約170m ●公園「区立千歳公園」約230m ●「セブンイレブン江東新大橋三丁目店」約380m ●「隅田川テラス」約210m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 江東区ランキング 森下駅ランキング

(1,552物件中) (264物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※コスモ両国グランシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「コスモ両国グランシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームVITMATさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/06/03 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】両国駅と森下駅の丁度中間の位置にあります。道のシンプルさや利便性を考えると森下駅が楽です。

丁度、駅と駅の間と言う事もあって結構静かな場所になります。首都高が近いので車の音は少ししますが他には問題になるような点はないです。

綺麗で外観はとても魅力を感じます。バルコニー部にも壁を使用しているため外部からお部屋が見えにくいのも良いと思います。

全ての部屋に出窓がついていて明るく使いやすいです。出窓部に室外機が置けるのでエアコンの交換・設置も楽です。

両国駅方面は意外とお店が少なくせいぜい飲食店が数件という程度なのですが森下方面にはスーパーなどもあり便利です。

車の通りも少なく小中学校も多く整っていますので子育てには問題なく良い場所だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームあああさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/16 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

①治安:夜間も静かで人通りも少ないですが、危険を感じたことはありません。夏になると毎週のように祭がありますが、来ている人を見ていても町の皆さんが落ち着いていることがわかります。②公園:森下公園や八名川公園など小学校の近くには必ず公園があります。川を渡ると浜町公園もあります。③騒音:近くに首都高がありますが音は聞こえません。④周辺環境:隅田川まで徒歩3分です。隅田川テラスではランニングができます。⑤駅まで:JR両国駅、都営大江戸線新宿線森下駅どちらも利用可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,075万円

    279.7万円/坪

    5,389万円

    297.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    9,256円/坪

    18.5万円

    10,230円/坪

  • 表面利回り

    4.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ両国グランシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 9階 3LDK
2 2021年11月 11階 3LDK
3 2021年9月 4階 2SLDK 南西
4 2021年9月 4階 2SLDK 南西
5 2021年5月 4階 2SLDK 南西
6 2020年6月 11階 3LDK 南西
7 2020年4月 2階 3LDK
8 2020年4月 11階 3LDK 南西
9 2019年12月 2階 3LDK
10 2019年10月 2階 3LDK
11 2019年9月 2階 3LDK
12 2019年8月 2階 3SLDK 南西
13 2019年8月 3階 3LDK 南西
14 2019年8月 2階 3LDK
15 2019年8月 9階 3LDK 北東
16 2019年8月 2階 3LDK
17 2019年7月 9階 3LDK
18 2019年7月 9階 3LDK
19 2019年6月 2階 3LDK
20 2019年4月 9階 3LDK
21 2019年2月 9階 3LDK
22 2019年2月 9階 3LDK
23 2019年1月 7階 2SLDK 南西
24 2018年11月 9階 3LDK 西
25 2018年6月 7階 3LDK
26 2018年3月 6階 2LDK
27 2017年4月 4階 3LDK
28 2017年4月 4階 3LDK
29 2017年2月 4階 3LDK
30 2016年5月 8階 3LDK
31 2016年2月 3階 3LDK
32 2015年7月 10階 3LDK
33 2014年5月 4階 3LDK
34 2013年5月 8階 3LDK
35 2013年3月 9階 3LDK
36 2013年2月 9階 3LDK
37 2013年1月 10階 3LDK
38 2012年12月 8階 3LDK
39 2012年8月 2階 3LDK
40 2012年8月 2階 3LDK
41 2012年6月 9階 3LDK
42 2012年6月 2階 3LDK
43 2012年5月 9階 3LDK
44 2012年5月 2階 3LDK
45 2012年3月 9階 3LDK
46 2012年1月 9階 3LDK
47 2012年1月 2階 3LDK
48 2011年5月 2階 3LDK
49 2010年4月 2階 3LDK
50 2009年2月 5階 3LDK
51 2009年1月 4階 3LDK
平均 5階 60.7㎡ 10.48㎡ 4,082万円 @222万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ両国グランシティの過去の販売相場

赤線 = コスモ両国グランシティの売買相場 緑線 = 江東区新大橋の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ両国グランシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 5階 60.55 3LDK
2020年3月 11階 60.89 3LDK 南西
2013年11月 11階 63.37 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ両国グランシティの過去の賃料相場

赤線 = コスモ両国グランシティの賃料相場 緑線 = 江東区新大橋の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

江東区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

コスモ両国グランシティ TOPへ↑