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森下駅より徒歩で2分
両国駅より徒歩で14分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都江東区新大橋2丁目7番3号 周辺地図はこちら
2000年3月
14戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設
プロス住宅
ネス・プラン
合人社計画研究所
巡回
所有権
商業地域
区立八名川小学校
区立深川第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 森下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,551物件中)
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 位
(264物件中)
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※森下アムフラットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 16:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】駅構内は比較的に綺麗で広く、息子のお散歩コースとして利用させてもらっています。都営大江戸線の森下駅も通っていることもあり、通勤時間帯の利用者は多めです。また、かなり大江戸線での乗り換えで利用者が降りるため、乗り換え改札付近の号車にいると、座ることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,570万円
290.6万円/坪
4,852万円
308.6万円/坪
賃料査定
14.0万円
8,933円/坪
15.5万円
9,874円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 6階 | 3DK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 6階 | 3DK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 8階 | 1SLDK | |||||
| 24 | 2017年6月 | 6階 | 2SDK | |||||
| 25 | 2017年5月 | 6階 | 2SDK | |||||
| 26 | 2017年4月 | 6階 | 2SDK | |||||
| 27 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 32 | 2014年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 33 | 2012年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 59.47㎡ | 7.57㎡ | 4,492万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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2階 | 54.03 | 2LDK | 西 |
| 2017年11月 | |
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2階 | 54.03 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス東京森下
森下徒歩4分 |
サンクタス森下
森下徒歩1分 |
グランフォース森下
森下徒歩4分 |
新大橋パークホームズ
森下徒歩5分 |
スカイコート両国参番館
森下徒歩6分 |
メビウス森下
森下徒歩3分 |
ドルフ新大橋リバーサイド
森下徒歩3分 |
メインステージ森下２
森下徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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