ライオンズマンション杉並高円寺

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で7分
    東高円寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南4丁目13番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    生研建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第八小学校

  • 中学校区

    高円寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●「オーケー高円寺店」約460m ●「高円寺中央郵便局」約10m ●「東急ストア高円寺店」約640m ●「ファミリーマート高円寺駅東店」約640m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション杉並高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション杉並高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/12 23:44

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】ＪＲ高円寺駅はまあまあ近い（自分はＪＲ使用しないから関係ないが、、）

交番がマンションの近所にある 少し歩けば業務スーパー、ＯＫ、ローソンがある

管理会社、管理組合がしっかり管理するし、注意喚起をするからよい 排水管清掃も2年に1度はある

部屋の仕様はリフォーム業者のよしあしにより違う

少し歩くが業務スーパー、ＯＫ、ローソン、スリーエフがあるのがよい

図書館は近所にある 病院はあまりないように見える

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームミサさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/01 13:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、飲食店など複数有り、暮らすには困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 13:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】土曜日の昼下がり、ぶらりと歩いてみた。そこは商店街と住宅が混在している駅前から15分くらいの道のり。そこで土日のみ営業しているたこ焼き屋さんに出会った。これも何かの縁、300円を支払いたこ焼きを購入してみる。そこを歩くと飲み屋がある。串カツ屋らしい。そんな素敵な出会いがある街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】ＪＲ中央線「中野」から徒歩18分の便利な場所にあります。

夜間帯でも比較的明るく、治安も良いと感じます。

しっかりとしたセキュリティー体制が整えられているので安心出来ます。

壁がだいぶ厚いので隣室や上階の音を気にせずに済みます。

近くにスーパー、コンビニ、惣菜店等があるので便利です。

夜も診察をしてくれる大型の医療機関が利用しやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】飲食店が多く、一人暮らしでも安く食事ができます。24時間のスーパーなども駅周辺に複数あります。居酒屋など飲み屋さんもチェーン店から個性的なお店までたくさん揃っているので、何年住んでも飽きないのが魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,380万円

    253.9万円/坪

    ～

    2,527万円

    269.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    11,488円/坪

    ～

    11.9万円

    12,698円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション杉並高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1K 東
2 2023年6月 2階 1K 東
3 2023年6月 2階 1K 東
4 2023年1月 2階 1K 東
5 2022年9月 2階 1LDK 南
6 2022年4月 1階 1K 東
7 2022年3月 2階 1LDK 南
8 2022年3月 1階 1K 東
9 2022年1月 4階 1K 西
10 2021年12月 4階 1K 西
11 2021年8月 2階 1LDK 南
12 2021年7月 2階 1DK 南
13 2021年7月 2階 1DK 南
14 2021年5月 2階 1R 西
15 2021年1月 2階 1DK 南
16 2020年5月 2階 1DK 南
17 2019年11月 2階 1DK 南
18 2019年7月 2階 1DK 南
19 2019年4月 2階 2K 南
20 2019年4月 2階 1K 西
21 2019年3月 2階 1K 西
22 2019年3月 2階 1K 西
23 2019年1月 2階 1R 西
24 2018年4月 4階 1K
25 2018年3月 1階 1K 南西
26 2018年3月 1階 1K
27 2018年1月 1階 1K
28 2017年12月 5階 1K 西
29 2017年10月 3階 1K 西
30 2017年10月 4階 1K
31 2017年6月 2階 1K
32 2017年4月 3階 1K 西
33 2017年4月 4階 1K
34 2017年2月 4階 1K 西
35 2016年12月 4階 1K 東
36 2016年12月 2階 1K 東
37 2016年10月 4階 1K 東
38 2016年10月 3階 1K 西
39 2016年8月 4階 1K 西
40 2016年8月 3階 1K 西
41 2016年8月 3階 1K 西
42 2016年6月 2階 1R 東
43 2016年3月 2階 1K 東
44 2016年3月 4階 1K 西
45 2016年1月 3階 1K 西
46 2016年1月 2階 1K 東
47 2015年9月 4階 1K 西
48 2015年6月 3階 1K 東
49 2015年3月 4階 1K 西
50 2014年9月 1階 1K 西
51 2014年9月 3階 1K 西
52 2014年9月 4階 1K 西
53 2014年6月 3階 1K 西
54 2014年5月 3階 1K 西
55 2014年4月 1階 1K 東
56 2014年2月 1階 1K 東
57 2013年11月 1階 1R 南
58 2013年10月 4階 1K 西
59 2013年10月 1階 1R 南
60 2013年9月 1階 1R 南
61 2013年8月 1階 1R 南
62 2013年7月 1階 1K
平均 2階 20.69㎡ 3.04㎡ 1,605万円 ＠250万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション杉並高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション杉並高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション杉並高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 18.15 1K 北東
2024年1月 3階 18.15 1K 東
2023年12月 3階 18.73 1K 北
2023年10月 1階 18.15 1K 南
2023年8月 3階 18.15 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション杉並高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション杉並高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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