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高円寺駅より徒歩で6分
新高円寺駅より徒歩で10分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南3丁目50番2号 周辺地図はこちら
2000年10月
41戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
森本組
トーシン
ユキ建築コンサルタント
トーシンコミュニティー
所有権
第一種中高層住居専用地域
杉並第六小学校
阿佐ヶ谷中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (217物件中) | |
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※フェニックス高円寺壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/29 21:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】各停電車は空いていて利用しやすいです。新宿まで10分かからず出られるので主要駅へのアクセスが良いです。夜間も人通りがあるのであまり怖くありません。 飲食店や古着屋さんが多く、街に活気があります。テレビや雑誌でよく紹介されるので隠れた名店などを知れる機会が多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や個人商店、コンビニに主要銀行やスーパーも多く栄えているので生活がしやすく、個性的な店も多いため遊びに来ても楽しいです。電車も吉祥寺や中野、新宿に1つの電車で行ける上に発車本数も多く、終電も遅いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
711万円
261.5万円/坪
755万円
277.6万円/坪
賃料査定
3.3万円
12,199円/坪
3.6万円
13,483円/坪
表面利回り
5.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
3 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2012年9月 | 3階 | 1 K | |||||
7 | 2012年9月 | 1階 | 1 K | |||||
8 | 2012年8月 | 1階 | 1 K | |||||
9 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | |||||
10 | 2011年6月 | 3階 | 1 K | |||||
11 | 2011年2月 | 2階 | 1DK | |||||
12 | 2011年2月 | 4階 | 1DK | |||||
13 | 2009年4月 | 4階 | 1 K | |||||
14 | 2009年2月 | 1階 | 1 K | |||||
平均 | 2階 | 24.7㎡ | 2.17㎡ | 1,814万円 | @244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 3階 | 22.42 | 1K | 西 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 21.06 | 1K | 南 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 29.04 | 1K | |||||||
2023年5月 | 5階 | 29.04 | 1K | |||||||
2023年3月 | 4階 | 25.11 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション高円寺南第2
東高円寺徒歩5分 |
メゾン・ド・セール
高円寺徒歩8分 |
メゾン杉並
中野徒歩9分 |
アクサス高円寺
高円寺徒歩7分 |
クレッセント東高円寺
東高円寺徒歩3分 |
メールハイツ
中野徒歩7分 |
ライオンズマンション中野桃園
中野徒歩8分 |
高円寺パレスハイツ
高円寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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