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西大島駅より徒歩で5分
住吉駅より徒歩で7分
『西大島駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
東京都江東区大島1丁目8番32号 周辺地図はこちら
2003年12月
50戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
三菱地所
タウン設計
三菱地所コミュニティ
南
所有権
準工業地域
第一大島小学校
大島西中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 西大島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(148物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークハウス猿江恩賜公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | shimushimuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/22 16:41 |
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線「西大島」駅、および半蔵門線「住吉」駅まで徒歩5分程度のため、渋谷や新宿まで出やすいです。また、マンションのすぐ近くにバス停もあり錦糸町駅にもバスで5分程度で行けるため、買い物や食事などには困りません。マンション周辺にはライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません。 |
マンション近くに猿江恩賜公園があります。とても大きい公園で緑も多いので、子供なども安心して遊べます。 酔っ払いや不良などは見かけることはなく、治安はとてもよくて住みやすいエリアです |
掃除も隅々まで行き届いている為、いつも気持ちよく過ごせています。 |
バルコニー向いに大きな建物もないので、日当たりがよく、眺望もよいです。天井は高いのでとても部屋が広く感じます |
コンビニが直ぐ近くにあるのでとても便利です。 少し歩けばライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません |
保育園、小学校、中学校が近くにあるので、ファミリー物件として最適です。近くに大きな公園もあるので、子供も安心して遊ばせることができます |
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| ニックネーム | ろこんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 20:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゴミ捨て場がきちんとしている。管理がしっかりしている。西大島駅、住吉駅両方利用可能。コンビニが近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線の２線を使えるところが最大のメリットです。都心部へのアクセスもとてもよく徒歩でJR総武線の錦糸町へも行けます。自転車なら30分くらいで浅草、東京駅へも行けるので、とても便利な土地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,177万円
287.7万円/坪
6,559万円
305.5万円/坪
賃料査定
18.7万円
8,734円/坪
20.7万円
9,653円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2011年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2009年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.74㎡ | 17.49㎡ | 4,811万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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5階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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11階 | 72.35 | 2SLDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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6階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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11階 | 72.35 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第２西大島ビューハイツ
西大島徒歩7分 |
アクサス東京オリエンス
西大島徒歩6分 |
ソルフィエスタ猿江恩賜公園
住吉徒歩8分 |
キョーワビル
大島徒歩3分 |
ライオンズタワー大島
大島徒歩9分 |
ソフィア東大島
東大島徒歩2分 |
エクセル大島
大島徒歩2分 |
ルミード大島
東大島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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