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高円寺駅より徒歩で3分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺南3丁目57番5号 周辺地図はこちら
1996年1月
17戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
丸善建設工業
迦葉
ビル迦
借地権、地上権
商業地域
杉並第八小学校
高円寺中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※ピュアコート高円寺南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 14:05 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】バリアフリー充実。 タクシー乗り場は二つの出口共に目の前。スーパーなどの物価は手頃だと感じる。 居酒屋も安いところはとにかく安いと思う。 |
改札出て目の前に、マンスリーで変わるお店があるので毎月楽しみ。 改札前にコンビニ、パン屋、スシローテイクアウトと買いやすいお店が立ち並び便利。駅前に交番あり。 夜でも明るさはあるので安心はする。 |
飲食店は比較的充実している。 チェーン店も多く入りやすい。 駅上にデニーズがあるので、ファミリー層も使いやすいと思う。 |
賑やかで駅前やロータリーは夜でも明るい。 駅近にいくつも保育園を見かける。 駅の中と外に、トイレ完備。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺に小さいが商店街があり、必要十分な買い物ができる。また、飲み屋が多いので困らない。東西線も通っており、飯田橋や日本橋、千葉方面には安く行くことができる。また、人があまり多くないので、雰囲気が落ち着いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,790万円
205.1万円/坪
2,963万円
217.8万円/坪
賃料査定
14.5万円
10,675円/坪
16.0万円
11,799円/坪
表面利回り
6.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 2階 | 3K | 東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 2階 | 3K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 2階 | 3K | 東 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 2階 | 3K | 東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 2階 | 3K | 東 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 2階 | 3K | 東 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 37.21㎡ | 2.3㎡ | 2,114万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 22.61 | 1DK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 22.61 | 1DK | 西 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 22.61 | 1DK | 西 |
| 2019年7月 | |
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1階 | 32.02 | 2K | 南東 |
| 2019年6月 | |
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1階 | 32.02 | 2K | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｄ’クラディア中野桃園
東高円寺徒歩7分 |
カセッタ高円寺
新高円寺徒歩2分 |
ステージグランデ高円寺南
東高円寺徒歩5分 |
第二高円寺ダイヤモンドマンション
高円寺徒歩7分 |
プレミアムキューブ東高円寺
東高円寺徒歩4分 |
シャンボール高円寺駅前
高円寺徒歩1分 |
パークハイム高円寺南
東高円寺徒歩7分 |
高円寺パレスハイツ
高円寺徒歩2分 |
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