北品川フラワーホーム

外観

  • 北品川フラワーホームのエントランス
  • 北品川フラワーホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 北品川フラワーホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新馬場駅より徒歩で4分
    北品川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区北品川2丁目26番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 新築時売主

    長谷部開発

  • 管理会社

    長谷部住建

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    台場小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北品川フラワーホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北品川フラワーホーム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうなどんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/28 12:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】都心へのアクセス良好。品川駅に近い(京急で３分・徒歩でも20分で行ける)。新馬場駅から徒歩４分，天王洲アイル駅まで徒歩10分。

旧東海道沿いで文化施設・飲食店が充実。駅に近いわりに静か。

上層階は眺望・日当たりが良い。管理組合がきちんとしているので，定期的なメンテが行われていて古いわりに設備のトラブルはあまりない。

上層階は眺望・日当たりが良い。管理人常駐で共用部のメンテは悪くない。

旧東海道沿いで文化施設・飲食店が充実。マンション内外のコミュニティがフレンドリー。

旧東海道品川宿の伝統でお祭りとか子供会の活動が盛んで楽しい。都心に近く病院・教育施設が充実している。100円ショップが徒歩2分。天然温泉(天神湯)も徒歩2分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/07 18:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】駅のホームが上りと下りで分かれているため、朝のラッシュ時間にホームに人が溢れることが少ない。 駅の中にも駅の外にもトイレがあり便利。 駅の近くにコンビニが多くあるので便利。北口にはセブンイレブンが２件、ファミマが１件、南口にはローソンが１件ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅は、品川駅から京浜急行品川駅まで2つ目の駅で、とても通勤などが便利な場所です。大井町駅も歩いて10分程度にあるので、とても便利な場所です。新馬場周辺には、いろいろな施設や商店街もあるので、とても生活などにも最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,459万円

    225.9万円/坪

    ～

    2,611万円

    239.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    10,034円/坪

    ～

    12.0万円

    11,090円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北品川フラワーホームの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1LDK 南東
2 2023年8月 4階 1LDK 南
3 2023年7月 4階 1LDK 南
4 2023年7月 6階 1LDK 南
5 2023年5月 4階 1LDK 南
6 2023年5月 6階 1LDK 南
7 2023年3月 6階 1LDK 南東
8 2023年1月 4階 2DK 南
9 2022年12月 6階 1LDK 南
10 2022年11月 3階 1LDK 南
11 2022年10月 3階 1LDK 南東
12 2022年9月 3階 1LDK 南東
13 2022年8月 3階 1LDK 南東
14 2022年7月 3階 1LDK 南東
15 2022年6月 3階 1LDK 南
16 2022年3月 3階 1DK 南
17 2021年10月 7階 1DK 南
18 2021年4月 7階 1DK 南
19 2021年3月 2階 1LDK 南東
20 2020年11月 2階 1LDK 南東
21 2020年4月 9階 1DK 南東
22 2020年2月 9階 1DK 南東
23 2020年2月 9階 1DK 南
24 2019年12月 2階 1LDK 南
25 2019年11月 5階 1K 南
26 2019年8月 9階 1DK 南
27 2019年3月 9階 1LDK 南
28 2018年12月 5階 1DK 南
29 2018年12月 9階 1LDK 南東
30 2018年3月 2階 1LDK
31 2018年2月 3階 1SDK
32 2017年11月 3階 1SDK
33 2016年12月 6階 1R 南
34 2016年8月 6階 1R 南東
35 2016年2月 5階 1K 南
36 2015年8月 4階 1SDK 南
37 2015年5月 4階 1SDK 南
38 2015年4月 7階 1DK 南
39 2015年4月 2階 1LDK 南
40 2015年3月 5階 2DK 南
41 2015年3月 1階 1R 南
42 2015年3月 7階 1DK 南
43 2015年3月 7階 1DK 南
44 2015年1月 2階 1LDK 南
45 2014年12月 4階 2DK 南
46 2014年9月 4階 2DK 南東
47 2014年9月 7階 1DK 南
48 2014年9月 1階 1R 南
49 2014年9月 7階 1DK 南
50 2014年9月 7階 1DK 南
51 2014年5月 1階 1R 南
52 2014年3月 1階 1R 南
53 2014年2月 4階 2DK 南西
54 2014年2月 3階 1DK 南
55 2014年1月 5階 1R 南
56 2013年12月 4階 2DK 南
57 2013年10月 1階 1R
58 2013年8月 1階 1R
59 2013年6月 5階 1R 南
平均 4階 36.29㎡ 5.29㎡ 1,989万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北品川フラワーホームの過去の販売相場

赤線 ＝ 北品川フラワーホームの売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北品川フラワーホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 35.19 1LDK 南
2024年3月 4階 35.19 1K 南
2024年2月 2階 35.19 1LDK 南
2023年3月 4階 35.19 1K 南
2022年9月 4階 35.19 1K 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北品川フラワーホームの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北品川フラワーホームの賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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