ザ・ステージオ

外観

  • ザ・ステージオのエントランス
  • ザ・ステージオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザ・ステージオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西新井駅より徒歩で4分

  • 路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 住所

    東京都足立区西新井栄町1丁目19番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    550戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産、三菱地所

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    栗原小学校

  • 中学校区

    第十中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影
    ●外壁タイル貼り ●野村不動産旧分譲 ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●管理員常駐 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ザ・ステージオ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/25 19:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】東武西新井駅は急行停車駅で、半蔵門線と日比谷線が乗り入れているため都心部までのアクセスが非常に良い。駅前にはイオンとアリオ、パサージオという大規模商業施設もあり買い物や食事も困らない。

駅前の再開発エリアの中にあり、道路も綺麗で広く、保育園・小中学校・病院などが至近距離にある。特にさかえ公園、アリオが隣接しており生活にはとても便利。駅徒歩４分なので通学・通勤もしやすい。

多目的ルーム、ゲストルーム、キッズルーム、cafeスペースと共用部は非常に充実している。パンなども売っている。 宅配BOX、コンシェルジュサービスなども受けられる。

浴室乾燥暖房、ディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器などは標準装備。収納も考えられていると思う。

隣がアリオで、クリニックや映画館も入っており買い物もなんでも揃う。徒歩圏内には昔ながらの商店街もあり安く野菜や惣菜が売られているので散歩がてら行くこともある。

小中学校、保育園、塾、病院などはマンションから目と鼻の先にある。幼稚園も周辺には多く子供に合った園を選ぶことができる。マンションのキッズルームや近所の公園、駅の反対側にはギャラクシティという大きな子供向け施設を活用すれば子育てはかなりしやすいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrunochecvさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/18 19:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】西新井駅のマンション側は再開発地区で、道路も平坦で広く散歩も快適。商業施設も東口にイオン、西口に中規模のパサージオと大規模のアリオがあり便利。駅が工事中。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/18 05:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】周辺に商業施設が充実しており買い物に困らない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】北千住まで急行で1駅のため、都内各所にで行きやすい。バスターミナルも大きく、赤羽などにも行ける。タクシー乗り場は混雑時はなかなか捕まらない。家賃も隣の北千住に比べると低く、交通の便や商業施設を鑑みると素晴らしいと思う。

アリオとイオンがあり、どちらの出口でも買い物しやすい。映画館もあり、娯楽にも困らない。警察がパトロールをよくしており、危ない事件は多くない。

くら寿司やサイゼリヤ、ガストなどファミレスも多く、駅前も飲食店が多くある。

幼稚園、保育園、学校も多く公園もそこら中にあるため、週末は家族連れで賑わっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】西新井駅周辺は、近年整備されてきれいになりました。大型ショッピングモールや病院なども建設されて、生活で困ることはありません。都バスの出発駅なので、必ず座れるところも便利です。近隣には西新井大師もあるので、風情があって気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数6項目投稿
投稿日時2010/11/08 23:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

再開発により、街が整備されとてもきれいになった。

共用部分充実。ゆとりある設計。

Ａｒｉｏ西新井近く。

子供を育てるにはとても良いところ。教育意識も高い。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,179万円

    296.7万円/坪

    ～

    7,624万円

    315.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.5万円

    8,489円/坪

    ～

    22.7万円

    9,382円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・ステージオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 19階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 4LDK 南東
3 2024年3月 5階 3LDK 南
4 2024年3月 17階 3LDK 南
5 2024年1月 19階 3LDK 南
6 2023年12月 5階 4LDK 南
7 2023年12月 17階 3LDK 南
8 2023年11月 20階 2LDK 東
9 2023年10月 17階 3LDK 南
10 2023年10月 20階 2LDK 東
11 2023年6月 7階 3LDK 南
12 2023年6月 8階 4LDK 東
13 2023年5月 12階 3LDK 南東
14 2023年4月 8階 4LDK 東
15 2023年3月 11階 3LDK 南東
16 2023年3月 4階 2LDK 南
17 2023年3月 20階 2LDK 東
18 2023年2月 20階 3SLDK 南東
19 2023年2月 2階 4LDK 東
20 2022年12月 20階 3LDK 南東
21 2022年12月 8階 3LDK 南
22 2022年11月 19階 3LDK 南
23 2022年10月 19階 3LDK 南
24 2022年9月 20階 3LDK 南東
25 2022年8月 2階 3LDK 東
26 2022年7月 19階 3LDK 南
27 2022年7月 20階 3LDK 南
28 2022年6月 8階 4LDK 東
29 2022年6月 20階 3LDK 南
30 2022年5月 19階 4LDK 南
31 2022年4月 20階 3SLDK 南
32 2022年4月 1階 2SLDK 南
33 2022年3月 1階 2SLDK 南
34 2021年12月 20階 2LDK 東
35 2021年11月 4階 3LDK 南
36 2021年10月 20階 2LDK 東
37 2021年10月 3階 2SLDK 南西
38 2021年9月 1階 2SLDK 南
39 2021年8月 20階 4LDK 南西
40 2021年7月 4階 2LDK 南西
41 2021年6月 1階 2LDK 南
42 2021年6月 18階 3LDK 南
43 2021年6月 1階 4LDK 南
44 2021年5月 1階 4LDK 南
45 2020年11月 1階 2LDK 南
46 2020年10月 4階 3LDK 南西
47 2020年10月 12階 3LDK 南
48 2020年8月 4階 2LDK 南東
49 2020年8月 19階 4LDK 南
50 2020年6月 13階 3SLDK 南東
51 2020年5月 9階 3LDK 南東
52 2020年4月 4階 3LDK 南西
53 2020年4月 1階 4LDK 東
54 2020年4月 9階 3LDK 南東
55 2017年3月 1階 3LDK 西南西
56 2017年2月 4階 4LDK 南西
57 2017年2月 9階 3LDK 南
58 2017年2月 17階 3LDK 南東
59 2016年12月 16階 3LDK 南
60 2016年11月 12階 4LDK 南
61 2016年10月 18階 4LDK 南東
62 2016年5月 1階 3LDK 東
63 2016年4月 15階 3LDK 南
64 2016年3月 15階 3LDK 南
65 2015年11月 1階 3SLDK 東
66 2015年11月 1階 3LDK 東
67 2015年9月 9階 2SLDK 東
68 2015年8月 5階 3LDK 南西
69 2015年6月 11階 2LDK 東
70 2015年6月 17階 4LDK 南東
71 2015年6月 5階 3LDK 東
72 2015年4月 9階 2SLDK 東
73 2015年3月 9階 2LDK 東
74 2014年12月 13階 3LDK 南東
75 2014年11月 9階 3LDK 南西
76 2014年10月 13階 3LDK 南
77 2014年10月 12階 3LDK 南
78 2014年9月 9階 3LDK 南西
79 2014年9月 5階 3LDK
80 2014年9月 2階 3LDK 南西
81 2014年9月 13階 2LDK 東
82 2014年8月 8階 3LDK 南西
83 2014年5月 13階 2LDK 東
84 2014年5月 20階 3LDK 南
85 2014年4月 20階 3LDK 南
86 2014年2月 1階 3LDK 南
87 2014年2月 1階 3LDK 南
88 2013年12月 20階 3LDK 南
89 2013年12月 5階 4LDK 東
90 2013年10月 9階 3LDK 南東
91 2013年9月 5階 4LDK 東
92 2013年8月 16階 3LDK 南
93 2013年7月 7階 3LDK 南
94 2013年5月 13階 4LDK 南西
95 2013年3月 15階 3LDK 南
96 2013年3月 3階 3LDK 東
97 2013年2月 10階 3LDK 西南西
98 2012年12月 10階 3LDK 西南西
99 2012年11月 8階 3LDK 西南西
100 2012年11月 10階 3LDK 西南西
101 2012年9月 13階 4LDK 南西
102 2012年8月 8階 4LDK 東
103 2012年8月 2階 3LDK 西南西
104 2012年5月 3階 3LDK 東
105 2012年4月 2階 3LDK 西南西
106 2012年3月 6階 4LDK 東
107 2012年3月 3階 3LDK 東
108 2012年2月 9階 3LDK 西南西
109 2012年2月 2階 3LDK 西南西
110 2012年1月 16階 3LDK 東
111 2012年1月 5階 4LDK 南西
112 2012年1月 9階 3LDK 東
113 2011年12月 17階 3LDK 南東
114 2011年11月 9階 3LDK 西南西
115 2011年10月 20階 3LDK 南東
116 2011年10月 9階 4LDK 南西
117 2011年7月 16階 3LDK 東
118 2011年7月 20階 3LDK 南東
119 2011年3月 16階 3LDK 東
120 2011年3月 20階 3LDK 南
121 2011年2月 6階 3LDK 東
122 2011年1月 8階 3LDK 南東
123 2011年1月 20階 3LDK 東
124 2010年12月 8階 4LDK 南西
125 2010年12月 15階 3LDK 南西
126 2010年11月 19階 3LDK 南東
127 2010年8月 9階 3LDK 西南西
128 2010年8月 3階 4LDK 東
129 2010年7月 3階 4LDK 東
130 2010年6月 3階 4LDK 東
131 2010年5月 19階 3LDK 南東
132 2010年4月 7階 3LDK 南東
133 2010年2月 3階 4LDK 東
134 2009年7月 3階 4LDK 東
135 2009年4月 7階 3LDK 西南西
136 2009年2月 5階 4LDK 東
平均 10階 79.64㎡ 14.84㎡ 5,306万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全136件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・ステージオの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・ステージオの売買相場 緑線 ＝ 足立区西新井栄町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・ステージオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 18階 73.02 3LDK 南西
2022年10月 1階 73.8 3LDK 東
2022年8月 18階 73.02 3LDK 南西
2022年8月 9階 67.41 2SLDK 東
2022年3月 1階 73.8 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・ステージオの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・ステージオの賃料相場 緑線 ＝ 足立区西新井栄町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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