レコシティグランデ

外観

  • レコシティグランデ　レコシティ・グランデのエントランス
  • レコシティグランデ　レコシティ・グランデのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レコシティグランデ　レコシティ・グランデのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西新井駅より徒歩で3分
    梅島駅より徒歩で13分
    北千住駅よりバスで25分

  • 路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区西新井栄町1丁目18番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    306戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    オリックス不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    亀田小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影　※建物構造は一部鉄骨造 ●バリアフリー ●スーパー「アリオ西新井店」約160m ●病院「東京洪誠病院」約90m ●「パサージオ西新井店」約80m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レコシティグランデの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レコシティグランデ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームｋａｔさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/20 14:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、アリオ、イオンがあるため、日常で必要なものでの買い物に困ることは全くありません。

駅からマンションまでは大きな通りなので女性の方でも不安は少ないと思います。 マンションに面した道路は車の交通量も多くないので、子連れで歩いていて不安になるようなこともありません。

■共用部 キッチンスタジオ、コモンルーム、キッズルーム、来客宿泊用のゲストルーム、学習スペースがあります。 ただ、コロナで利用が止まっています。 ■セキュリティ フロントには日中コンシェルジュの方が常駐しています。 夜間も警備員の方が警備してくださっており、セキュリティ面で不安を覚えることはありません。 ■外観 駅からさくら参道というメインストリートを歩いて最初に目に留まるマンションがレコシティグランデなので、駅を代表する外観となっていると思います。

必要な設備はすべて備えられていると思います。賃貸にはなかったディスポーザーが便利だと感じます。

・スーパー：イトーヨーカドー、イオンがあります。ちょっとしたものであれば、マンションの向かいにあるパサージオにまいばすけっとがあり、そこで済ませられます ・コンビニ：マンションの向かいにデイリーヤマザキが2件、数分歩けばセブンイレブンもあります。 ・ドラッグストア：パサージオにマツモトキヨシがあります。駅前にもドラッグストアがありますし、アリオ内にもありますので、十分あります。 ・商店街：南に10分ほど行ったところに関原商店街があります。イトーヨーカドーやイオンに比べて、八百屋さんの野菜は非常に安く、節約になります。激安の総菜屋さんもあります。 ・ショッピングモール：アリオが歩いて3分ほどのところにあります。買い物はアリオでほとんど完結させられます。 ・飲食店：チェーンが多いので特色はないです。パサージオの焼肉くには口コミ評価がよいようです。 ドン・キホーテ、アリオ、イオンがあるため、日常で必要なものでの買い物に困ることは全くありません。

・子育て：栗原小学校は再開発マンションができてから学力レベルが上がったと聞いています。 ・マンションコミュニティ：自治会メンバーのみなさまが精力的にイベントなど企画してくださってます。餅つき、夏祭り、消防訓練などなど。ここ数年はコロナで中止になっているのが残念です ・病院：内科耳鼻科眼科歯科心療内科などのクリニックがマンションから5分以内に複数あります。さらに東京洪誠病院という大きな病院もあるため、充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/19 08:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いのに電車の音は気になりません。駅から近いので買物に不自由することはありません。しかも物価も安いです。アリオ西新井、パサージオでほぼ揃います。近所の商店街には肉屋、八百屋、魚屋さんもあります。駅周辺で揃わない物は北千住まで出れば大丈夫です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/21 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】管理体制がとても良く、共有部分の清掃も行き届いている。

周辺商業施設も十分にあるので、買い物や生活で不便はない。

管理人常駐でオートロックなので、セキュリティ面は十分。

作りがしっかりした高級マンションなので、音漏れの心配はいらない。

ドラッグストアもスーパーもすぐ近くにあるので便利。、

ファミリータイプの世帯が多いので、お友達といい環境で過ごせる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/02 15:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】埼玉方面へも都心方面へのアクセスもばっちりです。 北千住駅まで快速で5分なので乗り換えればどこへ行くにも便利です。都心部に比べて家賃はかなり低いと思います。

駅周辺にはスーパーやコンビニの他、飲食店、カラオケボックス、美容室、ディスカウントストア、病院など何でもあります。 最近工事されてて見た目も綺麗になりました。駅前に交番があり、すぐ近くには警察署もあります。 駅周辺にはよく白バイ隊員が見回りをしているのを見かけます。

神戸屋、華の舞、ケンタッキー、マクドナルド、ドトール、サンマルク、ピザサルバトーレ、大戸屋、日高屋などがあります。

駅から徒歩5分くらいのところに大きな公園があります。 またその近くには中学校や保育園などもあります。小学校も駅周辺にいくつかあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタイガーマックスさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/05 10:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】特急が止まる。日比谷線直通と半蔵門線直通に乗れるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】・住みたい街ランキングベスト10入りをしている ・大学が駅前のあちこちにあるので、学生が多く、活気のある街 ・6沿線が走っており、都心へのアクセスは30分以内で渋谷、新宿、池袋へと楽々いける ・大型デパートのマルイとルミネがある ・下北沢と比べて、家賃相場や建物物価が半分でありながら、都心へのアクセスが下北沢と同じのため、子育て、ファミリー向けの方々が家を購入するために北千住に引っ越してくる人が増えている ・商店街はたくさんあり、人も多い街なので、暗い道でもほとんど人気があり、安心 ・夜遅くまで営業している居酒屋やバーがあるので、明るい ・40年間続いている足立の花火大会が有名

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム美鈴さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/03/14 20:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西新井警察署が隣にあり、防犯上はかなり安心できる環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱぱぱさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/09 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】駅ビルに100円ショップがある。準急電車が停車するので便利である。駅までは非常に近くて大通りを道なりに歩けばよいので女性でも安心感があると思われます。

駅やスーパー、公園が近くて便利。内覧の際には電車の音は聞こえませんでした。駅前にあるもののとても静かだと思います。

キッズルーム、シアタールーム、パーティールームなど共用施設が充実している。エントランスにはコンシェルジュがおり、様々なサービスの提供がある。

南に面している部屋は天気が良ければほぼ終日、明るい陽射しが期待できる。収納が充実している。

大型のスーパーがとても近いし、シネコンも入っている。近くに商店街もあり、使い分けが出来そう。

小学校が近くにある。警察や救急病院も非常に近いところにあり安心感があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,147万円

    274.7万円/坪

    ～

    6,527万円

    291.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    8,092円/坪

    ～

    20.0万円

    8,944円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レコシティグランデの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南
2 2024年1月 1階 3LDK 南
3 2023年9月 6階 3LDK 南
4 2023年2月 4階 3SLDK 南
5 2023年2月 4階 3LDK 西
6 2023年2月 4階 3LDK 西
7 2023年2月 3階 2LDK 東
8 2022年12月 3階 3LDK 西
9 2022年12月 4階 3LDK 南
10 2022年12月 4階 3LDK 西
11 2022年11月 4階 3LDK 西
12 2022年11月 4階 3LDK 南
13 2022年11月 4階 3LDK 南
14 2022年6月 6階 3LDK 南
15 2022年5月 4階 3LDK 西
16 2022年5月 6階 3LDK 南
17 2022年4月 4階 3LDK 西
18 2022年3月 4階 3LDK 西
19 2022年3月 3階 3LDK 南
20 2021年12月 4階 3LDK 西
21 2021年11月 4階 3LDK 西
22 2021年6月 10階 3SLDK 南
23 2020年12月 3階 3LDK 東
24 2020年11月 10階 3LDK 東
25 2020年10月 4階 4LDK 西
26 2020年8月 5階 3LDK 南
27 2020年7月 1階 3LDK 南
28 2020年6月 3階 2LDK 東
29 2020年6月 3階 2LDK 東
30 2020年5月 5階 3LDK 南
31 2020年4月 1階 3LDK 南
32 2020年3月 1階 3LDK 南
33 2020年3月 1階 3LDK 南
34 2020年2月 1階 3LDK 南
35 2020年1月 5階 3LDK 南
36 2019年12月 1階 3LDK 南
37 2019年11月 5階 3SLDK 南
38 2019年9月 4階 3LDK 南
39 2019年7月 1階 3LDK 南
40 2019年7月 4階 3LDK 南
41 2019年5月 5階 2LDK 東
42 2019年2月 5階 3LDK 南
43 2019年2月 3階 3SLDK 西
44 2019年2月 3階 3SLDK 西
45 2018年11月 8階 3LDK 南
46 2018年10月 8階 3LDK
47 2018年7月 3階 3LDK 南
48 2018年4月 6階 3LDK
49 2018年3月 4階 2LDK
50 2018年1月 5階 3LDK
51 2017年10月 9階 2LDK
52 2016年6月 3階 3LDK 南
53 2016年5月 1階 3LDK 南
54 2016年4月 1階 2SLDK 南
55 2016年4月 1階 3LDK 南
56 2016年3月 7階 3LDK 東
57 2016年3月 1階 3LDK 南
58 2016年1月 10階 3LDK 東
59 2015年12月 1階 2SLDK 南
60 2015年11月 9階 3LDK
61 2015年9月 10階 3LDK
62 2015年9月 3階 3LDK 南
63 2015年7月 8階 3LDK 東
64 2015年4月 2階 3LDK 西
65 2015年3月 2階 3LDK 西
66 2015年1月 1階 3LDK 東
67 2014年9月 10階 3LDK
68 2014年9月 3階 3LDK 西
69 2014年6月 7階 3LDK 東
70 2014年5月 3階 3LDK
71 2014年3月 7階 3LDK 東
72 2014年2月 1階 3LDK 東
73 2014年2月 10階 3LDK 東
74 2014年2月 3階 3LDK 西
75 2013年12月 3階 4LDK 南
76 2013年12月 3階 3LDK 東
77 2013年11月 10階 3LDK 東
78 2013年11月 3階 2LDK 東
79 2013年10月 1階 3LDK 東
80 2013年7月 3階 3LDK 東
81 2013年5月 1階 3LDK 東
82 2013年2月 3階 3LDK 南
83 2013年2月 2階 3LDK 南
84 2013年1月 2階 3LDK 西
85 2013年1月 9階 2LDK 西
86 2012年12月 4階 3LDK 南
87 2012年11月 8階 3LDK 東
88 2012年11月 1階 3LDK 東
89 2012年10月 4階 3LDK 南
90 2012年8月 2階 3LDK 西
91 2012年8月 8階 3LDK 東
92 2012年4月 10階 3LDK 東
93 2012年2月 2階 3LDK 西
94 2012年2月 2階 3LDK 南
95 2012年1月 6階 3LDK 西
96 2011年10月 3階 3LDK 東
97 2011年10月 5階 4LDK 西
98 2011年8月 2階 3LDK 西
99 2011年7月 2階 3LDK 南
100 2011年7月 3階 3LDK 東
101 2011年6月 5階 4LDK 西
102 2011年6月 3階 3LDK 東
103 2011年6月 3階 3LDK 東
104 2011年6月 7階 3LDK 南
105 2011年4月 5階 3LDK 東
106 2011年3月 10階 4LDK 南
107 2011年3月 2階 3LDK 東
108 2011年2月 9階 2LDK 西
109 2011年2月 5階 3LDK 東
110 2011年2月 7階 3LDK 南
111 2010年10月 2階 3LDK 南
112 2010年8月 2階 2LDK 西
113 2009年5月 2階 3LDK 東
114 2009年3月 5階 3LDK 南
平均 4階 81.23㎡ 9.09㎡ 4,860万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レコシティグランデの過去の販売相場

赤線 ＝ レコシティグランデの売買相場 緑線 ＝ 足立区西新井栄町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レコシティグランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 6階 86.16 3LDK 南
2023年4月 8階 83.12 4LDK
2023年2月 5階 87.08 3LDK 南
2022年9月 5階 87.08 3LDK 南
2021年10月 3階 80.29 3SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レコシティグランデの過去の賃料相場

赤線 ＝ レコシティグランデの賃料相場 緑線 ＝ 足立区西新井栄町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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