ベリスタ梅島

外観

  • ベリスタ梅島のエントランス
  • ベリスタ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ベリスタ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    梅島駅より徒歩で8分
    北千住駅よりバスで10分

  • 路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区梅島1丁目26番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    弥生小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影
    ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ベリスタ梅島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみみ380さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/30 05:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】国道4号と環7がぶつかる場所が梅島です。駅近くは小さなお店が充実しているのと、

足立区役所、足立消防署、交番がすぐそこ、駅からは10分以内、大きな公園も裏近くにあります。環境そのものはかなり良い場所です。

外観・エントランスのデザイン性は最高。管理状況（清掃の程度、フロントサービス）については管理会社が変更になってからは日ごろきれいに整えてくれています。また、共用施設については、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルームあり、ペットは2匹まで飼えます。4号沿いと裏にそれぞれ入口がある。

日照の状況は南向きである。天井高は下の階になるほど高い（1階部分は280cm あります）1階部分サッシュの高さは2.5ｍ　各部屋にネットがつながる。食洗機付コンロは標準。リビングには床不暖房が装備。壁はコンクリートのため、一切響かない。

向かい側に飲食店が2店舗　陸橋には新しくできたニトリとドンキホーテがある。駅にも近いので駅近くはスーパーなどもあり、食には困らない。

幼稚園が一番近く、駅周辺に託児所あり、学校は小学校と高校が歩いて行ける距離にあります。消防署、区役所すぐそば、ベルモント公園という大きな公園も近く

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/05/28 23:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】日比谷線と連結してるので、都内へのアクセスは悪くない

玄関オートロックあり、宅配ボックスあり、バリアフリースロープあり。ペット飼育可。

隣の音は聞こえない。日当たりは良好。追い炊き機能あり。シャワートトイレ。

商業施設が近い。ヨークマート、クリエイト、セブンイレブンいずれも5分圏内

区役所が近いので（5分圏内）、手続きが必要な場合は便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 13:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】・たくさん路線が通っているのでアクセスが非常に便利。日比谷線は始発だし、千代田線、常磐線、スカイツリーライン、つくばエキスプレスなどなど。 ・駅自体も栄えていて、生活するのに全く困らない。北千住内で買い物が完結します。丸井とルミネがあるのもありがたい。 ・商店街が充実していて、美味しいお店もたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】西口は商店街が今でも活気があり、１本の通りで生活用品がすべて揃います。夜でも飲み屋街がにぎわっているので、女性一人で歩いていてもあまり怖さは感じません。また、駅前にはルミネとマルイがあるので、わざわざ都心まで出て買い物する必要はないです。路線は東武線、ＴＸ、ＪＲが通っているターミナル駅なので、交通の便もとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmattegraさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/06 09:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】駅前には飲食店が多く、スーパーもあるため生活はしやすいと思います。

区役所が目の前にあるので事務手続きは楽です。公園も多く、バス停も近くにあります。

清掃もきれいにされており、管理は行き届いている感じです。

南側は日当たりもよく、ベランダも広いです。スカイツリーもよく見え、見晴しはよいです。

ニトリやイトーヨーカドー、ドンキホーテ、ドラッグストア、コンビニがあり、買い物も楽だと思います。

保育園・幼稚園・小学校・中学校と近隣にあり、評判のいいところが近いです。公園も大きなものが近くにあるため、子育てはしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジょんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/19 21:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】電車の混雑度が比較的低く便利。日比谷線直通も○。

ベルモント公園という奇麗で大きい公園が近くにある。区役所が近く、バスターミナルが便利。

奇麗な外観のマンション。マンションの周りも掃除が行き届いており奇麗。

周りに高い建物がないので日当たりがよさそう。

近所に、ドラッグストアやファミレス、お菓子屋さんがあり便利。

足立区医師会が近くにあるので夜間診療が受けやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtakako3さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/02/10 20:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物は便利です。近くにスーパーも商店も銀行もあります。駅前はただいま工事中らしく、日々交通整理をする方がいるようです。

１階部分に共有スペースが有り、客人を待たせるのには丁度良いと思います。また、冬の寒い日にもこうしたスペースを活用することで寒さをしのげます。

商店街が近く、またスーパーもあります。近所へのアクセスは比較的良い方だと思います。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆあたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/04/16 20:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】一通りのスーパー、ドラッグストア等あり、不便は感じない。 近況では大型マンションもでき、食事するところも多くなっている

役所がすぐ近くにあり、保健所等も近くて非常に便利。少し歩けばスーパー等もたくさんあり住みやすく、公園も近くにある。郵便局、コンビニも多数ありよい

東京スカイツリー、富士山、東京タワーが南側の部屋なら見る事が出来る 建物も全面タイル張りで綺麗でおしゃれな外観

室内は最新の設備で、建具の素材も悪くない。天井が高く部屋が広く感じる 隣の部屋の音も聞こえなく静かです

焼肉食べ放題が２件、ファミリーレストラン、牛丼屋、食事するところが近くに多くあり、困らない。少しあるけば、ARIOもある

住人同士でトラブルはもちろんなく、明るくあいさつし合える良好な関係。 役所が近いため、いざというときも十二分に対応できる

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,762万円

    201.9万円/坪

    ～

    5,057万円

    214.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    7,354円/坪

    ～

    19.1万円

    8,129円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ梅島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南
2 2023年10月 3階 3LDK 南
3 2023年7月 5階 3LDK 西
4 2023年4月 3階 3LDK 南
5 2023年1月 3階 3LDK 南
6 2023年1月 3階 3LDK 南
7 2023年1月 5階 3LDK 西
8 2022年11月 3階 3LDK 南
9 2022年11月 3階 3LDK 南
10 2022年10月 3階 3LDK 南
11 2022年7月 3階 3LDK 南
12 2022年6月 5階 3LDK 西
13 2022年6月 6階 3LDK 南
14 2022年2月 10階 3LDK 西
15 2022年1月 10階 3LDK 西
16 2021年6月 8階 3LDK 南
17 2020年5月 13階 3LDK 南
18 2020年3月 13階 3LDK 南
19 2019年11月 10階 3LDK 西
20 2019年7月 10階 3LDK 西
21 2019年5月 13階 3LDK 南
22 2019年4月 1階 3LDK 南
23 2018年12月 11階 3LDK 西
24 2018年11月 13階 3LDK 南
25 2018年9月 5階 3LDK
26 2018年7月 13階 3LDK
27 2018年7月 13階 3LDK
28 2018年7月 5階 3LDK
29 2018年4月 13階 3LDK
30 2018年1月 13階 3LDK
31 2017年12月 6階 3LDK
32 2017年12月 13階 3LDK
33 2017年11月 13階 3LDK
34 2017年10月 8階 3LDK
35 2017年10月 13階 3LDK
36 2017年10月 13階 3LDK
37 2017年7月 4階 3LDK
38 2017年7月 13階 3LDK
39 2017年6月 4階 3LDK 西
40 2017年4月 4階 3LDK
41 2016年9月 14階 3LDK 南
42 2016年3月 10階 3LDK 西
43 2016年2月 10階 3LDK 西
44 2015年5月 10階 3LDK 西
45 2015年2月 1階 3LDK 南
46 2014年11月 1階 3LDK 南
47 2014年9月 1階 3LDK 南
48 2013年7月 1階 3LDK 南
49 2013年7月 1階 3LDK 南
50 2013年5月 1階 3LDK 南
51 2011年4月 12階 3LDK 南
52 2010年8月 13階 3LDK 南
平均 7階 71.83㎡ 20.27㎡ 3,990万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ梅島の過去の販売相場

赤線 ＝ ベリスタ梅島の売買相場 緑線 ＝ 足立区梅島の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベリスタ梅島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 13階 68.17 3LDK 南
2021年12月 13階 68.17 3LDK 南
2020年5月 13階 68.17 3LDK 南
2017年6月 13階 70.4 3LDK 南
2016年6月 13階 69.56 3LDK 南
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ梅島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベリスタ梅島の賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅島の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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