メインステージ梅島駅前

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物件概要

  • 駅

    梅島駅より徒歩で2分

  • 路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区梅島1丁目15番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    梅島小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メインステージ梅島駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メインステージ梅島駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmozukukoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/10 18:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】梅島駅から徒歩2分と近いこと。駅前付近にスーパーやドラッグストアが数件あるので生活するのにあまり困らない。

良くも悪くも下町のような雰囲気があるので賑やか。

やや古めのマンションだが、外観的には特別周囲と浮いているという事はない。オートロックあり。

熱気(湿気？)があまり外に出ないためか、冬場は暖かい。 単身用だがスペースがやや広め、収納もある。

駅周辺に東武ストアやココスナカムラ等のスーパー、外食にファミレスからややおしゃれめいた(？)お店、マツキヨやパパス等のドラッグストア等で充実している。

駅のすぐ側に小学校がある(※投票場になる事も多いので行くのがラク)

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/13 07:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】乗り換えターミナル駅の北千住からわずか3駅、6分程度と便利。ワンルームやマンションなどが多く利便性を考えれば妥当。

高架駅を降りると改札前に商店街が交差しており、大変充実している。 飲食店も多く終電も遅いことから、深夜時間帯でも駅周辺では街灯によって明るい印象。

商店街に沿って多くの飲食店が充実しており、特に改札を出て左方向に進んだ中華料理店の餃子の店頭販売は食欲をそそられる。

複数の小中学校、病院、公民館など駅から徒歩圏内に生活に必要な施設が充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    942万円

    164.0万円/坪

    ～

    1,000万円

    174.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    8,762円/坪

    ～

    5.5万円

    9,684円/坪

  • 表面利回り

    6.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メインステージ梅島駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 1R 南西
2 2023年8月 3階 1K 北東
3 2023年7月 3階 1K 北東
4 2023年5月 4階 1R 北
5 2023年1月 3階 1K 南東
6 2022年9月 3階 1K 東
7 2022年9月 4階 1K 南東
8 2022年8月 3階 1K 南西
9 2022年5月 4階 1K 南東
10 2022年4月 4階 1K 南東
11 2022年4月 3階 1K 東
12 2022年4月 5階 1K 南東
13 2022年3月 4階 1K 南東
14 2022年1月 5階 1K 東
15 2022年1月 3階 1K 北
16 2022年1月 3階 1K 北東
17 2021年7月 4階 1K 南東
18 2021年2月 3階 1K 南西
19 2020年8月 1階 1K 南
20 2020年7月 1階 1K 南
21 2020年7月 5階 東
22 2020年7月 1階 1K 南
23 2020年6月 5階 1K 南西
24 2020年6月 4階 1K 北東
25 2020年5月 4階 1K 北東
26 2020年4月 5階 1K 南
27 2020年3月 4階 1K 北東
28 2020年2月 5階 南東
29 2019年7月 3階 1K 南
30 2019年6月 4階 1K 南東
31 2019年5月 2階 1K 南西
32 2019年3月 4階 1K 南東
33 2019年2月 2階 1K 南
34 2019年1月 4階 1K 南東
35 2018年12月 4階 1K 南西
36 2018年8月 1階 1K 南西
37 2017年2月 2階 1K 南西
38 2016年6月 4階 1K 東
39 2016年4月 2階 1K 南東
40 2016年4月 5階 1R 北
41 2016年3月 2階 1K 南東
42 2015年10月 5階 1R 北
43 2015年10月 4階 1K 南東
44 2015年9月 3階 1K
45 2015年9月 5階 1R 北
46 2015年9月 3階 1K
47 2015年6月 3階 1K 南西
48 2015年3月 4階 1K 南東
49 2015年3月 5階 1R 北
50 2015年3月 5階 1R 北
51 2015年3月 3階 1K
52 2015年1月 3階 1K
53 2014年10月 4階 1K 北東
54 2014年9月 3階 1K 北
55 2014年9月 5階 1R 北
56 2014年2月 5階 1R 北
57 2013年11月 2階 1K
58 2013年6月 5階 1R 北
平均 3階 18.39㎡ 2.88㎡ 863万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メインステージ梅島駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ メインステージ梅島駅前の売買相場 緑線 ＝ 足立区梅島の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メインステージ梅島駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 18.39 1K 東
2024年1月 4階 18.39 1K 東
2023年12月 4階 18.39 1K 南東
2023年11月 2階 18.39 1K
2023年11月 2階 18.39 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メインステージ梅島駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ メインステージ梅島駅前の賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅島の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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