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西新井駅より徒歩で3分
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区梅島3丁目28番4号 周辺地図はこちら
2000年9月
27戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
セザール
創元社設計
穴吹ハウジングサービス
所有権
近隣商業地域
梅島第一小学校
第十中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 西新井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(184物件中)
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※セザール西新井駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/22 21:15 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】駅ビル、駅前には深夜１時まで営業している東武ストアとイオンがあり、徒歩圏にはアリオ西新井がある。 |
公園も近くにあります。また、近くに文化センターがあり、屋内アスレチックがあるので、雨の日でもお子さんが遊べます。 |
外観はタイル張りで、管理も行き届いているので、綺麗になっています。 |
平成築なので室内は段差もなく、線路側の部屋は二重サッシになっています。 |
スーパーと飲食店は揃っています。近くにコンビニもショッピングモールもあるので、買い物に困ることはありません。 |
学校や公園も近く、子供も多いので子育てもしやすいです。近くには救急病院もあるので、安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 11:51 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】準急が止まり都心へのアクセスも良い。駅前にバス停もあるので便利。都心へのアクセスもよく家賃もそこまで高くないのであり。 |
駅前にアリオがありマンションもたくさんあるので生活しやすいと思う。変な酔っ払いもおらず警察署もあるので安心です。 |
昼の時間は選べるくらいお店があり困らない。 |
公園も多く仲良さそうに毎日遊んでいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】駅ビルが2つあり、駅中だけで大抵のものはそろうが、西口、東口とも大型スーパー（サティ、ARIO）があり、生活、娯楽には一切困らない。 また交通の便が良く、電車で渋谷まで一本、バスで池袋まで一本でいくことが可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,518万円
199.2万円/坪
4,797万円
211.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2009年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 61.33㎡ | 10.01㎡ | 3,071万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 |  |
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3階 | 54.38 | 3LDK | 東 |
| 2015年1月 | |
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5階 | 59.2 | 2LDK | 南西 |
| 2014年1月 | |
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5階 | 59.2 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベリスタ梅島
梅島徒歩8分 |
シティインデックス西新井
西新井徒歩3分 |
マキシヴアライヴ梅島
梅島徒歩8分 |
パークハイツ高山
西新井徒歩1分 |
グローベルタワー梅島
梅島徒歩2分 |
ビューネ梅島駅前
梅島徒歩2分 |
メゾン梅島
梅島徒歩1分 |
ベルモント梅島
梅島徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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