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香椎花園前駅より徒歩で37分
西鉄香椎駅より徒歩で40分
九産大前駅より徒歩で42分
唐の原駅より徒歩で50分
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停より徒歩で1分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2番52号 周辺地図はこちら
2022年11月
310戸
地上48階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
竹中工務店
積水ハウス
竹中工務店・手島建築設計設計共同体
積和管理九州
日勤
所有権
第二種住居地域
福岡市立照葉北小学校
福岡市立照葉中学校
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎花園前駅ランキング |
---|---|---|
位 (611物件中) | 位 (36物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ハナ吉さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/08/20 22:37 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】バス停が目の前で便数も多いため、余裕を持って準備ができる |
見通しがよく、死角が少ない 防犯カメラがいくつもあるので安心 |
2重ロックで安心 コンシェルジュがいつもいるので困ることがない |
角部屋で日当たりが良い ベランダも広く、開放的 |
近くにスーパーがいくつもあり便利 イオンのネットスーパーも利用できる距離 |
小中学校が近くて、部活で遅くなっても安心 塾や習い事の施設が多い |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/06/27 22:10 |
-
3.0
-
-
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
物件の高級感がすごい住環境や学区とても良好です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ともさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2024/06/18 20:02 |
1.0
4.0
5.0
5.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】駅は遠く歩くのは大変だが、バスは充実しているように思う。 |
街並みが整備され、公園などが充実している。電柱もない。 |
作りの質は高く、緑も多く、おしゃれで良い。 |
全体的な質は、良いと思う。あまり不満はなし。 |
スーパーなどは付近にいくつかあるので大丈夫と思う。 |
小学校などは付近に多く、病院も色々あるのでいいと思う。 |
売却査定
8,146万円
256.5万円/坪
8,650万円
272.4万円/坪
賃料査定
31.7万円
10,004円/坪
35.1万円
11,057円/坪
表面利回り
4.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 26階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年8月 | 48階 | 4LDK | 西 | ||||
3 | 2024年8月 | 42階 | 4LDK | 西 | ||||
平均 | 38階 | 90.64㎡ | 19.84㎡ | 7,183万円 | @258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 33階 | 69.12 | 2LDK | |||||||
2024年9月 | 42階 | 69.12 | 2LDK | |||||||
2024年8月 | 36階 | 75.1 | 2LDK | |||||||
2024年8月 | 36階 | 75.1 | 2LDK | |||||||
2024年8月 | 32階 | 75.1 | 2LDK | |||||||
平均 | 35階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイランドシティアクアコート1区7番館
博多バス25分 |
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分 |
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ01
香椎花園前徒歩19分 |
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
香椎花園前徒歩30分 |
アイランドシティヴェルデコート1区5番館
香椎花園前徒歩13分 |
アイランドシティアクアコート1区2番館
西鉄香椎徒歩27分 |
パークフロント香椎照葉ウエスト
香椎花園前徒歩27分 |
アーバンパレス香椎照葉
西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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