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下落合駅より徒歩で10分
椎名町駅より徒歩で11分
落合南長崎駅より徒歩で12分
目白駅より徒歩で17分
『下落合駅』 西武新宿線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『目白駅』 JR山手線
東京都新宿区中落合2丁目3番4号 周辺地図はこちら
1986年1月
37戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
太平工業、近藤組
豊国興産
スカイ
所有権
第一種住居地域
落合第一小学校
落合中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(177物件中)
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※スカイコート落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】学習院大学があるため、街全体が落ち着いている。そのため、駅も設備が綺麗で広々としており、大きな荷物があるときも使いやすいと感じる。駅ナカが充実しているということはないが、駅前の商業施設や飲食店は多く、サクッと日常使いするには良い駅である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,289万円
236.8万円/坪
1,369万円
251.5万円/坪
賃料査定
6.6万円
12,288円/坪
7.3万円
13,581円/坪
表面利回り
6.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 2階 | 2K | 南西 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 19 | 2013年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 17.42㎡ | 2.28㎡ | 1,032万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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1階 | 15.04 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 15 | ワンルーム | 西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 15.08 | 1K | 南 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 15.08 | ワンルーム | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 15.04 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第２アビタシオン落合
落合南長崎徒歩2分 |
菱和パレス中落合
中井徒歩7分 |
リビオ目白西坂ヒルテラス
下落合徒歩4分 |
ライオンズマンション中落合第２
落合南長崎徒歩6分 |
レスポアール舘
下落合徒歩5分 |
アークマーク新宿下落合
下落合徒歩9分 |
メゾンセゾン落合
下落合徒歩6分 |
エヴェナール落合
下落合徒歩8分 |
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