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落合南長崎駅より徒歩で6分
新井薬師前駅より徒歩で11分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
東京都新宿区西落合1丁目31番18号 周辺地図はこちら
1983年10月
30戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
有村建設
有村建設
キャニオンサービス
新宿区立落合第三小学校
新宿区立落合第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(165物件中)
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※ソアール哲学堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】電車1本で新宿に出られる線としては、電車としては副都心線の次に余裕があると思います。駅直結でスーパーや飲食店が入った中規模商業施設があり、買い物には困りません。その他外食店やコンビニなども数点あり、一人暮らしでも家族でも住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,005万円
207.8万円/坪
1,067万円
220.6万円/坪
賃料査定
5.8万円
12,112円/坪
6.4万円
13,386円/坪
表面利回り
7.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 2階 | 1R | |||||
| 21 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 4階 | 1R | |||||
| 25 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2016年2月 | 4階 | 1R | |||||
| 27 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 28 | 2015年12月 | 4階 | 1R | |||||
| 29 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 31 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 32 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 33 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 34 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 35 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 36 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 37 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 38 | 2013年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 39 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 14.34㎡ | 2.27㎡ | 891万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 15.5 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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1階 | 14.72 | ワンルーム | 西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 14 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 14 | ワンルーム | 西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 14 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンションヴィップ西落合
落合南長崎徒歩3分 |
ガリシア新宿西落合２
落合南長崎徒歩9分 |
サントーア哲学堂公園
落合南長崎徒歩9分 |
ズーム新宿西落合
落合南長崎徒歩6分 |
メトロハイツ西落合
落合南長崎徒歩1分 |
ニューハウス西落合
落合南長崎徒歩2分 |
哲学堂通りセンタービル
新井薬師前徒歩10分 |
ワコーレ哲学堂
落合南長崎徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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