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阿佐ケ谷駅より徒歩で2分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区阿佐谷北2丁目12番4号 周辺地図はこちら
1981年7月
18戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
東亜起業
菱サ・ビルウェア
巡回
所有権
杉並第一小学校
杉森中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(193物件中)
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※トーア阿佐谷マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 02:05 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで5分。総武線でも10分で都心へのアクセスが非常にいい。中野、荻窪の狭間で安い。8万もあれば小綺麗なマンションに住める。 |
駅前に郵便局、UFJ銀行、西友。マックやバーガーキング、松屋やすき家、てんや、コージーコーナーなどスーパーや飲食の類は揃っている。 駅前に交番有り。徒歩10分の南阿佐ヶ谷駅に警察署がある。 |
駅前に郵便局、UFJ銀行、西友。マックやバーガーキング、松屋やすき家、てんや、コージーコーナーなどスーパーや飲食の類は揃っている。 |
駅はエレベーター、エスカレーター、多目的トイレ有り |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の南北に商店街がそれぞれ伸びているため、店の数が多くにぎやか。駅北口にある神明宮では、週末の朝にマルシェを開催していたり、神社のお祭り・商店街のお祭りが多いため、活気がある地域だと思う。中央線は電車の混雑がひどく、遅延が多いので困っているが、新宿・東京駅へのアクセスが楽で助かっている。借りている賃貸が大通り沿いに面しているので夜道はとても安全に歩けているが、一歩住宅街に入ると道が狭く静かすぎて怖い印象。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:52 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅が近いことや、南口から商店街がすぐあること。 |
マンション周辺は静かで、公園も近くにあり、散歩もできる。 |
上記、設備については、自分が大学時代のときのことであるので、現在マンションと比較できない。 |
部屋の数は、二人で住むには十分です。 昼間は、中央線がうるさいです。 |
阿佐ヶ谷駅が近いので、南商店街が近し、新宿で買い物してこれる、 |
大学生だったころの住んでいたので、環境はわかりません。 |
売却査定
2,991万円
241.2万円/坪
3,176万円
256.1万円/坪
賃料査定
12.3万円
9,996円/坪
13.7万円
11,048円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 38.96㎡ | 7.03㎡ | 2,916万円 | ＠247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 33 | 2DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 33 | 2K | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 33 | 2K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット
阿佐ケ谷徒歩7分 |
ライオンズマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩4分 |
デュオスカーラ阿佐ヶ谷２
阿佐ケ谷徒歩3分 |
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り
阿佐ケ谷徒歩11分 |
ライフルーデンス阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩14分 |
阿佐ヶ谷コーポラス
阿佐ケ谷徒歩12分 |
エムエスマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩7分 |
エスタシオン阿佐谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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