購入をお考えの皆様
「ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北参道駅より徒歩で4分
新宿三丁目駅より徒歩で5分
千駄ケ谷駅より徒歩で8分
原宿駅より徒歩で10分
国立競技場駅より徒歩で10分
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22番2号 周辺地図はこちら
1983年3月
95戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大京観光
大江建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
千駄ヶ谷小学校
原宿外苑中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 北参道駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,580物件中)
|
 位
(96物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | きっどさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 11:56 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】北参道、千駄ヶ谷、原宿など、様々な路線を選択できる |
駅の近さもあって立地は良い。アパレルの店が多いので夜は静か。治安も良い。 |
オートロックがあるのは便利。内廊下なので雨の日など便利。 |
内廊下で気密性も高いので、冬でも暖かい。 |
オーケーストアーが近くにあるので便利。カレーやうなぎなど、店が充実している。 |
小学校が近い、鳩森神社も近いので地震の時に逃げる場所として安心。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 10:41 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】改札を出るといくつかのでぐちがあり、新宿三丁目ではなく新宿駅にもでれる。(繋がっている。） 中にはビックロ(ビックカメラとユニクロ）に直接行ける出口もあり、雨の日にはとても便利に利用できる駅だとおもいます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Ka63さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/05 18:26 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】千駄ヶ谷、原宿、北参道、国立競技場とどこえも近い |
静かで落ち着いている。御苑、外苑など大きな公園が近くにある |
少し古いが、きちんときれいに手入れされている |
静かな部屋であること。南向きの部屋が都心部であるが、多くあり、また、上階は見晴らしがよい |
手ごろな価格の店が多い。また、おいしいイタリアンなどもある。 |
学校が近くにあるので、通学には便利かと思う |
売却査定
2,181万円
379.5万円/坪
2,315万円
403.0万円/坪
賃料査定
7.0万円
12,254円/坪
7.7万円
13,544円/坪
表面利回り
3.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 1階 | 北西 | |||||
| 15 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 1階 | 北西 | |||||
| 19 | 2018年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 1階 | 北西 | |||||
| 21 | 2018年9月 | 1階 | 1R | |||||
| 22 | 2018年8月 | 1階 | 1R | |||||
| 23 | 2018年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 24 | 2018年5月 | 1階 | 1R | |||||
| 25 | 2014年6月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 21.93㎡ | 3.35㎡ | 2,255万円 | ＠331万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 19.98 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 18.9 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 18.9 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 19.98 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 18.9 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ
北参道徒歩1分 |
グランスイート代々木
代々木徒歩1分 |
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩7分 |
日興パレス千駄ヶ谷
国立競技場徒歩3分 |
エクレール千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩3分 |
ズーム新宿南ファースト
代々木徒歩5分 |
第２５宮庭マンション
北参道徒歩3分 |
サンビューハイツ北参道
千駄ケ谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。