第１８宮庭マンション

外観

  • 第１８宮庭マンション　第18宮庭マンションのエントランス
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物件概要

  • 駅

    神泉駅より徒歩で3分
    渋谷駅より徒歩で8分

  • 路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区円山町28番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    宮廷商事、東宝工業

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成16年5月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第１８宮庭マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第１８宮庭マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】・駅構内にコンビニとパン屋、駅前にコンビニと24時まで営業のスーパーがあり、生活必需品はいつでも購入可能。また、駅から5分ほど歩いて渋谷の道玄坂に出ると繁華街となっているため、飲食店や家電量販店なども豊富。 ・渋谷まで1駅、下北沢まで3駅と主要駅には10分以内で出られる立地。朝の渋谷方面は多少混雑しているが、満員電車レベルではない。他の時間帯は基本的に空いている。渋谷まで1駅で出られるので、渋谷を起点に都心部へのアクセスは容易。 ・駅から西に行く場合、100mほど上り坂が続く。商店街はない（渋谷方面に出ることになる）が、前述したようにコンビニと24時まで営業のスーパーが駅前にある。渋谷の繁華街から徒歩5分ほどだが、駅周辺は閑静な住宅街。夜間は人通りも少ないが、小さな飲食店も点在しているため明かりはあるので、女性1人でも夜道の怖さを感じることはないと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 14:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】さまざまな線が通っているのでとても便利です。shibuya109は有名ですが他にも沢山のアパレルショップや商業施設が揃っており、買い物にとても良いです。レストランも多いので1日いても飽きないところもいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,154万円

    362.6万円/坪

    ～

    5,472万円

    385.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    11,051円/坪

    ～

    17.3万円

    12,214円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第１８宮庭マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1LDK 南東
2 2024年3月 9階 1LDK 南東
3 2024年2月 12階 2LDK 南西
4 2024年1月 9階 1LDK 東
5 2024年1月 12階 2LDK 南西
6 2023年11月 12階 2LDK 南
7 2023年11月 12階 2LDK 南西
8 2023年8月 11階 1LDK 南東
9 2023年6月 6階 1LDK 南
10 2023年5月 6階 3DK 南西
11 2023年4月 6階 3DK 南西
12 2023年2月 6階 1LDK 南
13 2022年1月 9階 2DK 南東
14 2021年6月 6階 1LDK 南東
15 2020年10月 11階 1LDK 南東
16 2020年8月 10階 1LDK 南西
17 2020年7月 11階 1LDK 南東
18 2020年7月 10階 1LDK 南西
19 2020年5月 10階 1LDK 南西
20 2020年2月 6階 1LDK 南東
21 2020年1月 6階 1LDK 南東
22 2018年10月 2階 2LDK 南西
23 2018年6月 2階 2LDK
24 2018年4月 9階 2LDK 南西
25 2018年3月 2階 2LDK
26 2018年3月 9階 2LDK 南東
27 2018年1月 9階 2LDK 南東
28 2017年4月 12階 2DK 南東
29 2016年9月 11階 2LDK 南東
30 2016年6月 11階 1LDK 南東
31 2016年2月 9階 2LDK 南西
32 2016年2月 9階 2LDK 南東
33 2016年2月 9階 2LDK 南東
34 2016年2月 9階 2LDK 南西
35 2016年1月 7階 1LDK 南
36 2015年12月 9階 2LDK 南西
37 2015年12月 9階 2LDK 南東
38 2015年11月 6階 2DK 南東
39 2015年11月 6階 2DK 南東
40 2015年7月 7階 1LDK 南東
41 2015年1月 7階 1LDK 南
42 2014年2月 2階 1R 南
43 2014年2月 2階 1LDK 南東
平均 8階 48.39㎡ 5.99㎡ 3,987万円 ＠273万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第１８宮庭マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 第１８宮庭マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第１８宮庭マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 9階 54.86 2LDK
2023年4月 11階 43.75 2K 南東
2022年5月 3階 48.85 2DK 南西
2022年3月 2階 54.86 3LDK 東
2021年6月 6階 43.75 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第１８宮庭マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 第１８宮庭マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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